Generale

L'oggetto commerciale moderno situato al Turbiweg 10 a Hochdorf comprende diversi piani con spazi di locazione flessibili per il commercio, gli uffici e lo stoccaggio. Il progetto è stato realizzato nel 2025 e offre un totale di circa 7 500 m² di spazio utilizzabile. La locazione è effettuata attraverso unità individuali di diverse dimensioni per adattarsi in modo ottimale alle esigenze dei conduttori.

Piano terra

Spazio di locazione 01: Ufficio/Commercio/Magazzino - 585,12 m²

Spazio di locazione 03: Ufficio/Commercio/Magazzino - 579,47 m²

1° piano

Spazio di locazione 01: Ufficio/Servizi - 303,39 m²

Spazio di locazione 02: Ufficio/Servizi - 273,27 m²

Spazio di locazione 03: Ufficio/Servizi - 357,39 m²

Spazio di locazione 04: Ufficio/Servizi - 204,13 m²

2° piano

Spazio di locazione totale ufficio/servizi - 1 138,18 m²

3° piano

Spazio di locazione 09: Ufficio/Servizi - 576,66 m²

Spazio di locazione 10: Ufficio/Servizi - 561,52 m²

4° piano

Spazio di locazione 11: Ufficio/Servizi - 1 138,18 m²

Le superfici visualizzate servono da esempio. Tutti i piani possono essere divisi individualmente per metri quadrati e configurati in base alle esigenze dei conduttori.

Altezze di stanza

Interrato: 239 a 261 cm

Piano terra: 274 cm a 654 cm

Piano intermedio: 274 cm

1° piano: 378 cm

2° piano: 381 cm

3° piano: 381 cm

4° piano: 324 cm

Costruzione di facciata

Facciata moderna con materiali di alta qualità, guscio esterno isolato in modo ottimale secondo gli standard energetici attuali. Ampi spazi di finestre per un'illuminazione ottimale dei posti di lavoro.

Sistema di riscaldamento

Alimentazione di calore sostenibile grazie alla tecnologia di pompa di calore di punta di CoolStar AG. Riscaldamento a radiatori efficiente con regolazione individuale della temperatura di ogni stanza.

Climatizzazione e ventilazione opzionali

Su richiesta, l'oggetto può essere dotato di climatizzazione efficiente in termini di energia o di un sistema di ventilazione centrale.

Alimentazione di energia / Sistema fotovoltaico

L'oggetto è dotato di un sistema fotovoltaico ad alta prestazione. Il sistema comprende 240 moduli PV ad alta efficienza sulla superficie del tetto e contribuisce in modo significativo all'alimentazione di energia sostenibile dell'oggetto.

Ascensore per persone

L'ascensore per persone è progettato per 8 persone e ha una portata di 630 kg.

Ascensore di merci

L'ascensore di merci è progettato come un ascensore di merci per il trasporto di merci e può trasportare carichi fino a 1 500 kg. Entrambi gli ascensori sono collegati a tutti i piani, compreso l'interrato, senza rampe.

Equipaggiamento

L'allestimento interno è realizzato secondo le esigenze del conduttore e consente una progettazione individuale degli spazi in base alle esigenze specifiche di utilizzo.

Posti auto

I posti auto sono disponibili nel garage sotterraneo e nella zona esterna. Posto auto sotterraneo a partire da CHF 150.- al mese.

Prezzi trasparenti con gradazioni attraenti

I nostri prezzi di locazione sono graduati in base alla superficie e premiano le locazioni più grandi con vantaggi di prezzo significativi.

Condizioni di locazione per la costruzione grezza di magazzino e ufficio: a partire da CHF 120.- più spese accessorie (senza costruzione interna, costruzione individuale possibile secondo le esigenze del conduttore).

Spazi di magazzino a partire da 70 m²: a partire da CHF 120.- per m²/anno

Spazi di ufficio a partire da 70 m²: a partire da CHF 160.- per m²/anno

https://www.suter-gewerbepark.ch

Pagina di destinazione: Parco commerciale Suter