La proprietà di uffici e di commercio situata a Bachstrasse 29 a Obfelden è stata completamente rinnovata nel 2025. La modernizzazione comprende, tra l'altro, una nuova struttura di edificio, impianti di toilette rinnovati, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata.

La proprietà si trova in un luogo molto frequentato nel quartiere industriale di Obfelden e offre una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna.

Al piano terra della proprietà, sono disponibili due spazi compatti, che si adattano ideale come atelier, ufficio individuale o piccolo ufficio per 1-10 posti di lavoro. L'unità offre un piano di efficienza e funzionalità e si adatta particolarmente a utilizzi di lavoro silenziosi, attività creative o start-up.

Al 1° piano, sono disponibili anche spazi spaziosi, luminosi e rappresentativi. Questi possono essere utilizzati in modo flessibile e, se necessario, divisi in parti. L'uso come uffici individuali all'interno di una comunità di uffici è anche previsto.

Le seguenti aree sono disponibili nella proprietà:

• Piano terra: 286 m²

  (adatto alla vendita, all'esposizione, alla ristorazione, ai tempi liberi, agli sport; l'area ha un accesso diretto e una terrazza per uso esclusivo)

• Piano terra: 60 m² (atelier / piccolo ufficio)

• Piano terra: 30 m² (atelier / piccolo ufficio)

• 1° piano: 595 m²

  (divisibile o uffici individuali all'interno di una comunità di uffici)

• 1° piano: 149 m²

Totale: 1.120 m²

Punti di forza

Molto buona posizione: Posizione centrale tra Zurigo / Zug / Lucerna. Facilmente raggiungibile per i dipendenti tramite l'uscita autostradale di Obfelden in circa 5 minuti, fermata dell'autobus "Bachstrasse" in circa 7 minuti a piedi.

Spazi di ufficio moderni: in parte climatizzati, cucina del tè, doppio piano con scatole del pavimento, in parte parquet o piastrelle di moquette, illuminazione contemporanea, servizi igienici per uso esclusivo. Area esterna attraente (utilizzabile solo o in comune), docce nel seminterrato.

Parcheggio: Parcheggi esterni disponibili; stazioni di ricarica per veicoli elettrici possono essere realizzate su richiesta.

Possibilità di utilizzo: A causa della combinazione delle aree del piano terra e del 1° piano, sono offerte numerose possibilità di utilizzo. Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, studio o atelier.

Se si prevede un'ampliamento locativo, REMNEX sarà felice di supportarvi con la sua conoscenza e una partecipazione eventuale all'ampliamento. Sfruttate questa occasione per progettare le aree secondo le vostre esigenze individuali.

Avete mostrato interesse? Allora non esitate a contattarci per un appuntamento di visita.

(Si prega di notare che le immagini possono presentare divergenze rispetto al piano di ettage o alle aree reali.)