Spazio commerciale attraente in posizione centrale | Alta visibilità a Gelterkinden

In una posizione molto frequentata direttamente all'ingresso della città vecchia di Gelterkinden, questo spazio commerciale polivalente si presenta come un'opportunità attraente per le aziende che contano sulla visibilità, sull'accessibilità e su un ambiente consolidato.

Lo spazio commerciale su Allmend copre circa 204 m² di superficie principale e offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare di circa 30 m² nel seminterrato. All'interno dello spazio, c'è anche un ufficio separato e un bagno con un totale di circa 10m², che supporta in modo ottimale i processi di lavoro funzionali.

Lo spazio spazioso colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta perfettamente al dettaglio, alle aziende di servizi, ai concetti di showroom, agli ottici e al settore sanitario - ad esempio, come centro di fisioterapia, terapia o trattamento. Grazie alla posizione ben visibile e alla divisione funzionale, la proprietà offre condizioni ottimali per gli usi commerciali orientati al cliente di diverso tipo.

Un punto di forza particolare è la grande facciata vetrata, che offre un'eccellente visibilità e possibilità di presentazione ottimali. A causa della forte frequentazione pedonale e veicolare, la posizione beneficia di un'attenzione elevata nelle operazioni quotidiane.

Lo spazio dispone anche di due ingressi separati, che consente concetti di utilizzo flessibili e un accesso confortevole per i clienti e i dipendenti.

I dintorni immediati sono caratterizzati da aziende commerciali consolidate e molto frequentate come Coop, Denner, panifici, parrucchieri e altre offerte di servizi. Questa infrastruttura sviluppata assicura una frequenza clienti costante e rafforza ulteriormente l'attrattiva della posizione.

Sono disponibili parcheggi nelle immediate vicinanze per i clienti e i dipendenti, il che rende la posizione ancora più confortevole e adatta all'uso quotidiano.

La combinazione di una posizione centrale, di un'elevata visibilità, di un ambiente consolidato e di una flessibilità di utilizzo fa di questa proprietà un'ottima opportunità per le aziende che cercano una posizione professionale e facilmente accessibile.

Punti di forza

• 204 m² di spazio di vendita (+10m² Nnf.)
• Spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato di circa 30 m²
• Ufficio e bagno nello spazio
• Due ingressi separati
• Grande facciata vetrata
• Alta visibilità e forte frequentazione
• Posizione centrale all'ingresso della città vecchia
• Quartiere consolidato con Coop, Denner, panificio, parrucchiere, ecc.
• Parcheggi disponibili
• Spazio commerciale polivalente

Condizioni di locazione :
Affitto netto : CHF 5.184.-
Spese accessorie a titolo di anticipo : CHF 850.-

Adatto per le aziende che vogliono trarre vantaggio da una posizione centrale, da una frequenza clienti elevata e da un ambiente commerciale consolidato.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di presentarvi questo spazio commerciale interessante di persona sul posto.

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