Vielseitig nutzbare Gewerbefläche an der Stationsstrasse 71 in 8606 Nänikon (Uster)

Der Gewerberaum im Erdgeschoss ist hell und felxibel gestaltbar. Fensterflächen und Zugänge auf zwei Seiten erleichtern das abtrennen von Teilbereichen nach Ihren Wünschen. Ob als Praxis oder Ausstellung, Schulungsraum oder Werkstatt - der Raum ermöglicht viele Nutzungen.

Die Gewerbefläche bietet:

• Gesamtfläche: 186 m² auf einer Ebene

• Raumhöhe: 3m

• Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang vorhanden

• Infrastruktur I: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden (240V & 400V)

• Infrastruktur II: Glasfaseranschluss, Vorbereitung Ladestation für Elektrofahrzeuge

• Infrastruktur III: Teilweise gedeckte Anlieferung, Abteil für Postabholung/Anlieferung

• Parkplätze: Vorhanden (Kundenparkplätze inklusive)

Lage & Umgebung:

• ÖV: S-Bahnstation Nänikon-Greifensee (2 Gehminuten) / Bushaltestelle Heuwinkelstrasse (3 Gehminuten).

• Work- / Life-Balance: Greifensee (10 Gehminuten), Restaurants / Einkaufmöglichkeiten (5 Gehminuten ) Sportstätten (10 Gehminuten) - >Freizeitparadies rund um den Arbeitsplatz!

• Autobahnanschluss: (4 Fahrminuten)

Auf Wunsch erweiterbar nach Ihren Bedürfnissen:

• Parkplätze

• Lagerräume

• Werkfläche / Büroräume

• Ladestationen

Kurz: Eine Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten die sich Ihnen anpasst, eine Arbeitsumgebung, die Ihre Mitarbeiter motiviert und Verkehrsanbindungen die alle Wünsche erfüllen.

HINWEIS: Die Fläche ist NICHT für Gastronomie geeignet!