• House. A two-story brick house with white shutters and a stone fence, surrounded by blooming trees and greenery. The property includes a patio area with outdoor furniture and a well-maintained garden.
  • Unfurnished Room. Three unfurnished rooms shown: a hallway with wooden flooring and a bench, a kitchen with white cabinets and a fireplace, and a living room with white walls and a fireplace.
  • Unfurnished Room. Four images showing unfurnished rooms with bare walls, wooden floors, and minimal structure. No furniture or equipment visible.
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"Casa tripla unità (4½, 3½ e 2½) a Pura"

Prezzo d'acquisto
CHF 790'000.–
Locali
10.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Strada Vecchia Cantonale 37, 6984 Pura

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Caslano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    15 min.Farmacia San Luca

  • Supermercato

    17 min.Migros

  • Scuola

    21 min.Scuole elementari di Caslano

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Pura

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 790'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
10.5
Numero di piani:
3

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

In vendita un affascinante immobile residenziale su tre piani, situato a pochi passi dal nucleo storico di Pura. Questa proprietà, attualmente a reddito, è ideale per investitori che cercano un'opportunità di guadagno sicura e a lungo termine.

  • Tre Piani: Spaziosa distribuzione interna con un totale di tre bagni, offrendo comfort e praticità su ogni livello.

  • Camino al Primo Piano: Elegante camino per creare un'atmosfera calda e accogliente.

  • Terrazzo e Balcone: L'ultimo piano dispone di un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per godersi il panorama e momenti di relax all'aperto.

  • Garage e Due Posti Auto Esterni: Parcheggio non sarà mai un problema, con due garage coperti e due ulteriori posti auto esterni inclusi nella proprietà.

  • A Reddito: L'immobile è attualmente locato, garantendo un flusso di entrate costante.

  • Posizione: Situato in una zona tranquilla e caratteristica, a breve distanza dai servizi essenziali e immerso nel fascino del nucleo storico di Pura.

  • Tripla unità: La casa è predisposta ad essere separata in 3 macro zone 4½, 3½ e 2½ locali

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori che desiderano un immobile di qualità con un reddito già attivo. Contrattazione direttamente con il proprietario, senza intermediari. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Marco Poltera

N. Inserzione
4003169577
Rif. oggetto
d8oll.d6d9n

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi