Willkommen in dieser attraktiven Gewerbefläche eines modernen Neubaukomplexes an der Moosacherstrasse 2C in Au-Wädenswil.

Zur Vermietung stehen eine grosszügige befahrbare Fläche mit 167 m². Die Deckenhöhe misst 3.35 Metern und bietet damit eine ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Gewerbenutzung. Der Ausbau kann aktuell noch mitbestimmt werden und ab Q1 2027 sollte diese Räumlichkeit bezugsbereit sein.

Highlights der Gewerbefläche:

• Modernes Raumkonzept: Offener Grundriss mit grosszügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht ins Innere lässt und eine einladende Atmosphäre schafft.

• Grosszügige Deckenhöhe: Mit bis zu 3.35 Metern Raumhöhe entstehen helle, weitläufige Räumlichkeiten – ideal für Showrooms, Verkaufsflächen oder moderne Bürokonzepte.

• Nachhaltiger Neubau: Der Gebäudekomplex (A1 & A2) verfügt über Solarpanele auf dem Flachdach und entspricht höchsten zeitgemässen Standards.

• Parkierung: Garage und Parkplätze direkt vor Ort vorhanden.

• Sonnenlage im Sommer: Die Liegenschaft profitiert im Sommer von viel Sonneneinstrahlung.

• Ruhige Lage: Die Umgebung ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig.

Noch verfügbar ist die folgende Fläche / Raumkonzept:

Gewerbebox A1-102:

• 167m2 offene und vollständig befahrbare Fläche (1 Ebene)

• rund 8m breit und 20m tief/lang mit 3.35m Raumhöhe

• Eigener Zugang über 2 Garagentore

• Ausbau mit WC/DU und Küche (tbd)

Diese Gewerbefläche im modernen Neubau vereint zeitgemässes Design, optimale Infrastruktur und eine erstklassige Lage in Wädenswil. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die einen modernen und gut erreichbaren Standort suchen.

Baustart ist erfolgt und Bezug ist per Q1 2027 geplant.

Weitere Details gerne auf Anfrage.