Scopri questo spazio commerciale versatile di 708 m² in Motorenstrasse 6 a Wetzikon. La proprietà è situata al 1° piano e è disponibile immediatamente. Con la sua struttura aperta e la sua costruzione robusta, è ideale per il magazzinaggio, il commercio o le attività commerciali tranquille.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:

• Affitto attraente: CHF 4'460.– netto (più spese accessorie)

• Ampio spazio di magazzinaggio: layout di stanza aperto con soffitti alti, travi metalliche e grandi finestre per condizioni di luce ottimali

• Attrezzature pratiche: pavimento in cemento robusto, illuminazione a fluorescenza e costruzione duratura

• Installazioni sanitarie: celle umide con piastrelle bianche e servizi igienici separati

• Ascensore merci disponibile: ideale per il trasporto di materiali (non adatto per veicoli o persone)

• Posti auto: i posti auto direttamente presso l'edificio possono essere affittati su richiesta

• Protezione solare: tende elettriche e pellicole di protezione supplementari

• Infrastruttura tecnica: connessione Ethernet disponibile – ottimale per le soluzioni di server

Note importanti sull'uso:

• Lo spazio non è adatto per officine di carrozzeria, utilizzi rumorosi o attività dannose per l'ambiente (ad esempio, lavori di verniciatura)

• Nessun riscaldamento fisso disponibile – quando si utilizza l'elettricità, è richiesta una regolamentazione forfettaria (il consumo deve essere definito in anticipo, poiché non è disponibile un contatore separato)

• Accesso per le persone tramite scala esterna (anche uscita di emergenza) L'accesso alla sala tecnica deve essere garantito in ogni momento

• La galleria sarà separata strutturalmente

Posizione e collegamenti:

La proprietà colpisce per la sua eccellente accessibilità: la stazione di Kempten è a soli 2 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Kastellstrasse è raggiungibile in 1 minuto. Le strutture commerciali sono anch'esse situate nelle immediate vicinanze. La posizione è tranquilla e soleggiata allo stesso tempo.