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"Bis zu 20'000m² attraktive Lager- & Logistikflächen, ab 2028 verfügbar"

Affitto /m2/anno
CHF 100.–
Superficie utile
5000 m2

Ubicazione

Industriestrasse 23, 4922 Bützberg

Tempo di percorrenza

  • 39 min.Stazione: Langenthal Süd

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Sonnhaldestrasse

  • Supermercato

    12 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    8 min.Bützberg Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto:
CHF 100.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
PT
Superficie utile:
5000 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.

Teilflächen ab sofort verfügbar:
  • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m²
  • Lagerraum 2.OG - 722.15 m²
  • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m²
  • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m²

Flächen verfügbar ab 2028:
  • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m²
  • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m²
  • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m²
  • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m²

Highlights:
  • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen
  • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung)
  • 4 Warenlifte
  • 3 Palettenförderanlagen
  • Caffeteria im 3.OG
  • 130 Parkplätze direkt vor Ort
  • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz
  • Grosszügige Raumhöhen
  • Hohe Bodenbelastbarkeit
  • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar)
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Lage:
  • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg
  • Sehr gute Erschliessung
  • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar
  • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen

Nutzung:
Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie
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