149 risultati - Appartamento in affitto a Chiasso

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1 / 7
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 1600.–
4.5 locali
6830 Chiasso

APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI ARREDATO IN ZONA PALAPENZ

Proponiamo in affitto comodo appartamento da 4.5 locali interamente arredato, in uno stabile residenziale risalente agli anni '60, composto da 38 appartamenti e dotato di due accessi indipendenti a due passi dal centro di Chiasso.L'intero edificio sarà oggetto di un completo intervento di ristrutturazione, che includerà:- Rifacimento delle facciate e delle aree comuni- Miglioramento dell'efficienza energetica, con l'obiettivo di raggiungere una classe energetica superiore- Manutenzione delle infrastrutture comuni, come impianti e spazi condivisiIl sistema di riscaldamento è attualmente a gasolio, con serpentine presenti in ogni appartamento.L'appartamento collocato al sesto piano (7 totali) offre una serie di comfort pensati per garantire una qualità di vita superiore e dispone di una cantina privata, mentre la zona lavanderia, dotata di una lavatrice, è situata nell'area cantine.Per chi ama andare in bicicletta, non manca un deposito dedicato dove riporle al sicuro, e in tutte le aree comuni è presente un ascensore che serve entrambi i nuclei dello stabile, assicurando accessibilità e praticità in ogni momento.Possibilità di un parcheggio coperto al costo aggiuntivo di CHF 110 al mese.Per la sicurezza, si accetta la garanzia SwissCaution, mentre l'eventuale presenza di animali domestici sarà valutata caso per caso, per garantire la massima tranquillità a tutti i residenti.La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al centro città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.Non perdere l'opportunità di vivere in questa zona dinamica e ben servita.Affitto: 1'350.- CHF / mensiliSpese: 250.- CHF / mensili senza conguaglio a fine annoAnimali ammessi.Si richiedono minimo 2 anni di contratto.

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
-
1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
CHF 1050.–
3.5 locali70m² superficie
comacini maestri 5, 6830 Chiasso

Trilocale in centro a chiasso primo piano

A Chiasso 100 m dalla stazione e a pochi minuti dal centro, al confine con la dogana Italiana, vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, offriamo un appartamento tre locali di 70 mq circa (collocato al primo piano della residenza, seza ascensore), cosi disposto:Atrio di ingresso, sala, cucina separata, un bagno con vasca, due stanze (una matrimoniale ed una singola)Per un video, inviare whats'app come indicato in fondo all'annuncioAppartamento disponibile da subito.Il costo dell appartamento e' di 1050 CHF/mese + 200 CHF/mese di acconto spese.Spese per elettricità' a parte.Totale dell'appartamento 1250 CHF/mese.Volendo e' disponibile un garage per un auto al prezzo di 130 CHF/mese.Obbligatorio 3 mensilità di cauzione compreso di acconto spese tramite bonifico bancario o Firstcaution.Per chi non conosce Fistcaution e' una assicurazione deposito garanzia che costa sui 150/200 CHF/annui e che sostituisce il deposito garanzia pari a 3 mensilità.Contratto minimo annuale.No accettato sub-affitto ne airbnb.E' possibile instalare una lavatrice nell'appartamento.L'appartamento e' locato al 1 piano.Per gli animali e' necessario il permesso del locatore.E' presente una lavanderia condominiale con i turni, in alternativa c'e' una lavandaria automatica a 100m dallo stabile.Si prega di inviare un messaggio tramite whats'app al seguente numero per prenotare una visita ( +41 79 829 88 89 ), il numero e' destinato alla chat tramite whats'app Business, in alternativa si puo' procedere rispondendo all'inserzione e verrete contattati via email.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
1 / 5
  • Balcone / Terrazza
CHF 850.–
2.5 locali55m² superficie
comacini maestri 5, 6830 Chiasso

bilocale in centro a chiasso secondo piano

A Chiasso, 100 m dalla stazione e a pochi minuti dal centro, al confine con la dogana Italiana, vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, offriamo un appartamento tre locali di 55 mq circa (collocato al secondo piano della residenza, senza ascensore), cosi disposto:Atrio di ingresso, sala, cucina separata, un bagno con vasca (no bide'), dcamera da letto.Per un video, inviare whats'app come indicato in fondo all'annuncioAppartamento disponibile da subito.Il costo dell appartamento e' di 850 CHF/mese + 200 CHF/mese di acconto spese.Spese per elettricità' a parte.Totale dell'appartamento 1050 CHF/mese.Cantina inclusa.Volendo e' disponibile un garage per un auto al prezzo di 130 CHF/mese.Obbligatorio 3 mensilità di cauzione compreso di acconto spese tramite bonifico bancario o Firstcaution.Per chi non conosce Fistcaution e' una assicurazione deposito garanzia che costa sui 150/200 CHF/annui e che sostituisce il deposito garanzia pari a 3 mensilità.Contratto minimo biennale.No accettato sub-affitto ne airbnb.Lavanderia condominiale, in quanto non c'e' posto nell'appartamento per una lavatrice.L'appartamento e' locato al 2 piano.Per gli animali e' necessario il permesso del locatore.Si prega di inviare un messaggio tramite whats'app al seguente numero per prenotare una visita ( +41 79 829 88 89 ), il numero e' destinato alla chat tramite whats'app Business, in alternativa si puo' procedere rispondendo all'inserzione e verrete contattati via email.

  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
1 / 4
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
CHF 900.–
3.5 locali60m² superficie
Via ai crotti 4, 6830 Chiasso

Appartamento di 3.5 locali a Chiasso

A Chiasso, in ottima posizione a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento di 80 mq con balcone cosi composto:Ampio atrio, salone con balcone, due camere da letto (una di dimensioni generose) un bagno finestrato e cucina abitabile finestrata.Completano la proprietà un locale lavanderia e una cantina.L'abitazione si trova in centro ed è vicino ad un parco giochi per bambini ed alla stazione di Chiasso.E' presente una grande parcheggio blu di fronte al palazzo.Disponibilità di posteggi blu in zona, con permesso dal comune.Non sono presenti posteggi nel palazzo.Affitto netto: 900 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto spese: 200 CHF/mese (acqua, riscaldamento, amministrazione, custode,..) senza conguaglio.Affitto Lordo: 1100 CHF/meseDisponibile a breveContratto minimo annuale.Animali domestici di piccola media taglia accettati.Accettata assicurazione deposito garanzia.No accettato sub-affitto ne airbnb.No gente in assistenza.No gente in cerca di lavoro.Studenti accettati.Gente con contratto di lavoro accettato (anche se contratto appena iniziato o che deve iniziare).Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 1.67%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Chiasso ha cambiato a 7564 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 59’360 franchi svizzeri. Il 47.51% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 7.55% una qualifica professionale superiore. Il 15.15% è laureato e il 29.76% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è del 2.18%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 11.29%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Chiasso, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.54% di tasse, una coppia con due figli il 6.18% e una coppia senza figli il 9.88%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.06%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Chiasso sono stati costruiti 212 nuovi appartamenti. I 10 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 116 nuovi bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 62 trilocali e 17 quadrilocali. Sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Chiasso è aumentato e ora conta complessivamente 5583 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 486 unità. Inoltre, si contano 1220 appartamenti con 2 stanze, 2051 appartamenti con 3 stanze e 1326 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 329 appartamenti con 5 stanze e 171 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Chiasso, il 7.96% degli appartamenti non è occupato. Il 8.86% degli appartamenti con una stanza, il 12.65% di appartamenti composti da due stanze, il 7.73% degli appartamenti trilocali, il 5.46% degli appartamenti quadrilocali e il 3.51% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 3.15%, di cui il 2.45% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1080 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.