"Attraktive Gewerbefläche mit 32 m² – Letzte verfügbare kleinere Einheit"
Ubicazione
Spinnereistrasse 7, 6020 EmmenbrückeTempo di percorrenza
Nuovo- 7 min.Stazione: Emmenbrücke Gersag
Informazioni sui dintorni
Supermercato
4 min.DennerScuola
4 min.KrauerFarmacia
4 min.Sonnen Apotheke AGTrasporti pubblici
2 min.Haldenring
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 210.– /m2/anno
- Costi suppl.:
- CHF 20.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 230.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Locali:
- 1
- Piano:
- 5
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 32 m2
- Superficie utile:
- 32 m2
- Superficie utile minima:
- 32 m2
- Cubatura:
- 90 m3
- Altezza dei locali:
- 2.8 m
- Carico del pavimento:
- 300 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 5000 kg
- Ultimo rinnovo:
- 2024
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Piano rialzato
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento acqua di scarico
Rampa di accesso per autocarro
Ponte sollevatore
Documento (1)
Descrizione
Das aktuelle Angebot umfasst 32 m2 Mietfläche mit Raumhöhe 2.80 m. Es handelt sich hier um die letzte "kleinere" Mietfläche.
Im Sektor B der Viscosistadt entstehen neue Mietflächen für Industrie, Gewerbe, Studieren, Kreativwirtschaft und Events. Die Mietangebote zwischen 30 bis 2'700 m2 kommen schrittweise auf den Markt.
Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Die neuen Mietangebote im Sektor B bietet keine «08/15»-Büroflächen, sondern grosse zusammenhängende Räume und Hallen. Die sind flexibel, multifunktional und lassen sich für ganz unterschiedliche Zwecke nutzen. Die neuen Mietflächen sind für kleine und grosse Unternehmen interessant, die die industrielle Umgebung und das kreative Ambiente in der Viscosistadt schätzen.
Die Räume befinden sich im Edelrohbau. Das heisst, die Wände zu den benachbarten Mietflächen, die Decken und die Böden sind fertig erstellt und gemalt. Die neuen Türen sind mit elektronischer SALTO-Schliessung ausgestattet. Die Fenster sind neu 3fach-isolierverglast und mit elektrischen Storen ausgerüstet. Die Gebäudehülle ist neu gedämmt und die Räume werden mit Radiatoren oder TABS geheizt. Weitere Ausbauten werden in der Regel durch die Mieterschaft finanziert.
Die Büro-/Gewerbeflächen sind mit mehreren Personenlifte, Treppenhäusern, einem grossen Warenlift (5t Nutzlast) und LKW-Verladerampe erschlossen. Es stehen WC-Anlagen zur Mitbenützung zur Verfügung. Mieterschaften mit grossen Flächen müssen in der Mietfläche zusätzlich eigene WC-Anlagen realisieren.
Den Nutzer:innen dürfen folgende öffentliche Räume mitbenützen
Decora-Terrasse im EG (Aussenbereich)
Piazza-Pontina im EG (Aussenbereich)
Dachterrasse im 6. OG (Aussenbereich)
Bistro im 6. OG (Innenraum)
Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort unser spannendes Angebot an Mietflächen und ausgebaute Flächen von aktuellen Mietern, welche Sie inspirieren werden.
Unsere Mietangebote finden Sie unter
www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag
Packen Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!
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Visita
Guten Tag, ich interessiere mich für die 2'680m2 Mietfläche oder einen Teil davon. Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.
Contatto
Michael Brunner
- N. Inserzione
- 4003240525
- Rif. oggetto
- B.738.wgn85.lkeqb