9 risultati - Appartamento in affitto a Sorengo

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CHF 1650.–
2.5 locali60m² superficie
cremignone 4, 6924 Sorengo

Appartamento 2.5 locali a Sorengo Lugano

Nel Luganese, a Sorengo, immerso nel verde, in zona tranquilla, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento al piano di circa 60 mq commerciali, cosi composto:Corridoio d'ingresso, camera da letto matrimonale, bagno con vasca,bagno di servizio, armadio con lavatrice ed asciugatrice in casa, ampia sala e cucina open space.La sala ha una ampia vetrata con terrazzo.Affitto netto: 1650 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto Spese Mensili 350 CHF/mese senza conguaglioPosteggio interno obbligatorio 150Affitto Lordo 2150 CHF/meseEletricita' non inclusa nelle spese, ma fattura a parte dalla AIL.Contratto minimo biennale.Si valuta di accettare animali domestici di piccola taglia (valutazione della proprieta').Deposito garanzia pari a 3 mensilita' su conto inquilini Raiffaisen.Disponibilita' dal 1 Agosto.Per candidarsi è richiesto un contratto di lavoro.Si ricorda che il reddito familiare deve essere almeno 3 volte il canone di locazione.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".

Tempo di percorrenza
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CHF 1650.–
2.5 locali60m² superficie
Via Cremignone, 6924 Sorengo

Appartamento di lusso di 2,5 locali immerso nel verde a Sorengo

Esclusivo appartamento di nuova costruzione in affitto a SorengoEleganza contemporanea, comfort esclusivo e tranquillità a pochi minuti da LuganoIn una delle zone residenziali più ricercate di Sorengo, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di circa 60 m², inserito in un prestigioso residence di recente costruzione, immerso in un ampio e curato parco privato.Una residenza pensata per chi desidera unire design contemporaneo, tecnologia, privacy e qualità della vita, in un contesto esclusivo e tranquillo, perfettamente collegato ai principali servizi e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.Una residenza dal design contemporaneoLappartamento presenta ambienti luminosi e armoniosamente organizzati.Lingresso conduce a un elegante bagno ospiti e a una pratica dispensa dotata di colonna lavatrice e asciugatrice. La zona notte dispone di un raffinato bagno con vasca, progettato per offrire il massimo comfort.La zona giorno rappresenta il vero cuore della proprietà: un ampio e luminoso soggiorno si integra con la moderna cucina a vista, elegantemente separata da una scenografica isola centrale. Le grandi aperture conducono direttamente al terrazzo privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Comfort e tecnologiaLa proprietà è dotata di sistemi moderni e soluzioni tecnologiche pensate per garantire un elevato livello di benessere:Riscaldamento e raffreddamento a pavimentoTapparelle elettricheCucina con elettrodomestici di ultima generazioneLavanderia privata allinterno dellappartamentoBagno con vascaTerrazzo privatoPosto auto interno in autorimessaI servizi esclusivi del residenceIl residence offre ai propri residenti servizi di particolare pregio, tra cui una grande palestra e un pratico deposito dedicato alle consegne, ideale per ricevere pacchi e acquisti in totale sicurezza e comodità.Il grande parco privato che circonda il complesso regala inoltre unatmosfera riservata e rilassante, pur trovandosi a pochi minuti da Lugano.Condizioni di locazionePigione mensile netta: CHF 1650.Acconto spese: CHF 350. mensili, senza conguaglioPosteggio interno in autorimessa: CHF 150. mensiliContratto minimo: 2 anniAnimali: ammessi di piccola tagliaDeposito di garanzia: 3 mensilità su conto bancarioDisponibilità: immediataUn indirizzo ideale per chi cerca qualcosa di specialeQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un residence moderno ed esclusivo, circondato dal verde e caratterizzato da elevati standard costruttivi, senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità di Lugano.Unabitazione elegante, funzionale e contemporanea, perfetta per chi ricerca un nuovo modo di vivere il comfort a Sorengo.Per ulteriori informazioni o visita contattare:Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97Real Estate AdvisorEbuyhouse

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  • Modern kitchen with a dining area, living room with a couch, and a minimalist interior design
  • open floor plan, tile flooring, white cabinetry, large couch, dining table and chairs
  • white walls, ceiling with mounted lights, white curtains covering sliding glass door to balcony, large rectangular sofa, ottoman, tile floor
  • wooden built-in shelves, bench with drawers, tile floor, balcony with railing, glass door, white curtains
  • wide hallway, modern kitchen with appliances, dining area with chairs, white cupboards, beige tiles, two doors leading to another room
  • modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, and tiled floor
  • modern and clean apartment kitchen with modern design couch in front of window
  • two stacked white washing machines against a wall, white cabinets on either side, tiled floor
  • An empty modern white wardrobe with 5 shelves and 2 metal rods.
  • room with a bed, plastic covered mattress, white walls, ceiling light, balcony with a black railing
  • Bathroom with walk-in shower, bidet, and toilet, with a vanity and mirror
  • tiled floor, white nightstand, white sliding glass door, beige curtains, balcony with black railings, outdoor chair
  • Bathroom with toilet, bidet, glass shower enclosure, and a vanity unit
  • open corridor, beige tiles, large closets, bed in the corner
  • Balcony with table and chairs, black railing, city view
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CHF 1930.–
2.5 locali
Via Cremignone 4B, 6924 Sorengo

Moderno appartamento 2.5 locali a Sorengo

Affittiamo appartamento 2.5 locali arredato a Sorengo.Scopri questo elegante appartamento, situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione del 2021 a Sorengo. Perfetto per chi cerca comfort moderno e praticità, questo immobile offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole.L'appartamento dispone di: • Sala da pranzo: Caratterizzata da elegante pavimento scuro, pareti bianche e armadi perfetti su misura, con vista sul balcone • Bagno moderno: Completo di tutti i comfort, con lavabo, specchio, porta asciugamani e dettagli curati • Camera da letto: Armadio pratico su misura • Balcone privato: Spazio esterno per momenti di relax con bella vista • Garage e posto auto: Comodità di parcheggio inclusa • Elettrodomestici: Lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice per la massima praticità Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di ascensore ed è accessibile alle sedie a rotelle. L'appartamento è pet-friendly. La posizione è soleggiata e tranquilla, garantendo un ambiente sereno sia di giorno che di notte.Nelle spese accessorie senza conguaglio è inclusa la formula zero pensieri che comprende:- Consumo elettricità dell’appartamento e delle parti comuni- Linea wi-fi;- Consumo riscaldamento e raffrescamento, acqua, abbonamenti di manutenzione;- Manutenzione del Parco;- Custode a tempo pieno;Posizione strategica: Situato in una zona ben servita, con la fermata dell'autobus, il supermercato "La Bottega di Cortivallo" a 4 minuti, scuola a 5 minuti e la stazione di Sorengo raggiungibile in 10 minuti di passeggiata.Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato, con tutti i comfort di un immobile di nuova costruzione nel cuore del Ticino.Disponibile anche appartamento 106 sempre al 1° piano!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Sorengo ha cambiato del 10.25% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2183 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 115'460 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 38.95%, quella dei diplomati è il 7.71% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 38.04%. Inoltre, il 15.29% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.96%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.16%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Sorengo è del 15.35%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.02% di imposte, una coppia con due figli il 5.53% e una coppia senza figli il 8.86%.

Edifici di nuova costruzione

Sorengo conta 244 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Tra queste, 1 nuova costruzione è un appartamento con una sola camera da letto, particolarmente adatto ai single. 115 nuovi appartamenti hanno due stanze. Sono stati costruiti 103 trilocali e 23 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende 1 appartamento con almeno 6 stanze e 1 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Sorengo si contano in totale 1116 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 62 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti è di 264 appartamenti con 2 stanze, 288 appartamenti con 3 stanze e 233 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 174 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 95.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Sorengo ammonta al 1.38%. Qui, il 6.67% dei monolocali, il 2.33% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.36% degli appartamenti trilocali, il 1.76% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0%; di questi, il 0% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1690 CHF al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1430 CHF. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1980 CHF (quantile 75%).