Casa unifamiliare ristrutturata in modo completo con giardino in un luogo tranquillo

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1947 e ristrutturata in modo completo nel 2017, combina il carattere di un quartiere stabilito con il comfort di vita moderno. Su circa 137 m² di spazio di vita, completato da un seminterrato completamente sviluppato, la casa offre spazio per una famiglia che vuole stabilirsi: luminosa, ben curata e con investimenti importanti già realizzati.

L'oggetto Il cuore del piano terra è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con una vetrata generosa e un accesso diretto al giardino, completati da due camere, un bagno e un bagno separato. Al piano superiore si trovano tre camere supplementari e il secondo bagno. Il seminterrato completamente sviluppato offre due locali supplementari come spazio di svago, ospiti o fitness. Una cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, due bagni modernamente sviluppati e pavimenti nuovi completano la casa ben curata.

Produzione di energia propria La pompa di calore aria-aria, il sistema fotovoltaico sul tetto e il sistema solare termico con due collettori tubolari per la preparazione dell'acqua calda assicurano un funzionamento moderno ed efficiente.

Giardino per vivere Circa 345 m² di spazio di giardino con prato, spazio di soggiorno coperto, terrazza, aiuole rialzate e un giardiniere indipendente. Situato in modo privato, utilizzabile in modo conviviale per le famiglie e chiaramente strutturato.

Posizione Muri è il centro regionale dello Stato libero di Argovia con un'infrastruttura completa: tutti i livelli scolastici, compresa la scuola superiore, possibilità di shopping, medici, ospedale e una vita associativa e culturale attiva. Le aree economiche di Zurigo, Zug e Lucerna sono raggiungibili a una distanza comparabile, e la stazione di Muri collega la città ai centri circostanti. La proprietà stessa è situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde sulla collina, a pochi minuti dal centro del villaggio.

Dati

• 6½ locali, di cui 5 camere/uffici

• Superficie abitabile approximativa 137 m² (piano terra approximativo 84 m², piano superiore approximativo 53 m²)

• Superficie utile del seminterrato approximativa 53 m², sviluppata

• Superficie del terreno 415 m², superficie del giardino approximativa 345 m²

• 2 bagni, 1 bagno separato

• Anno di costruzione 1947, ristrutturata in modo completo nel 2017

Il prezzo di vendita sarà comunicato su richiesta. Le visite avvengono su appuntamento. Se desiderato, noi accompagniamo anche le domande di finanziamento, dalla calcolazione dell'accessibilità al confronto indipendente delle ipoteche.