Benvenuti in questo moderno workbox situato in Untere Dünnernstrasse 33 a Wangen vicino a Olten. L'oggetto, costruito nel 2024, offre un totale di 222 m² di spazio interno ed esterno, fornendo un ambiente di lavoro contemporaneo e professionale – ideale per le aziende che valorizzano il comfort e la funzionalità.

Il workbox presenta le seguenti caratteristiche di equipaggiamento:

• Ampio e alto spazio al piano terra: circa 98 m² di spazio di produzione e/o di stoccaggio con un'altezza di stanza di circa 4,5 m e una grande porta sezionale automatica.

• Parte posteriore: Al piano superiore (accessibile tramite una scala a chiocciola) ci sono ulteriori circa 53 m² di spazio, utilizzabili come ufficio, stoccaggio o sala di riposo. Inoltre, è disponibile una piccola cucina e un bagno separato con toilette, orinatoio, lavabo e doccia.

• Spazio esterno: Davanti alla proprietà, ci sono ulteriori circa 71 m² di spazio disponibili per l'uso gratuito, inclusi nel canone di locazione.

• Quasi nuovo: Grazie alla costruzione nuova di recente completata, gli ambienti sono in condizioni quasi nuove.

• Disponibile immediatamente: Il workbox può essere occupato immediatamente.

Posizione e ambiente:

La proprietà si trova in una posizione centrale, soleggiata e vanta anche un'ottima infrastruttura. La zona di svago e il ruscello del villaggio si trovano nelle immediate vicinanze.

• La stazione di Wangen vicino a Olten è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi.

• La fermata dell'autobus Danzmatt si trova a soli 6 minuti a piedi.

• Un supermercato Coop è raggiungibile a piedi in 10 minuti.

I costi di riscaldamento e il consumo di acqua sono fatturati individualmente in base al consumo effettivo. È previsto un acconto mensile di circa CHF 67.- per tutti i costi di riscaldamento e di manutenzione. Il canone di locazione lordo è soggetto anche alla tassa sul valore aggiunto.

Oltre al workbox, i potenziali locatari possono anche affittare ulteriori 161 m² di spazi di ufficio moderni e climatizzati al 1° piano dell'annesso est.

I posti auto possono essere affittati per CHF 60.- / mese (esclusa TVA) se necessario.

Questo workbox ben curato e attrezzato in modo moderno a Wangen vicino a Olten offre una base ideale per la tua azienda. Approfitta dell'occasione e assicurati questo spazio commerciale attraente in una posizione centrale e ben collegata.

Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!