Minusio
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49 risultati - Appartamento in affitto a Minusio

1 / 9
CHF 1640.–
4 locali89m² superficie
Via Mimosa 2, 6648 Minusio

Il fascino del Lago Maggiore direttamente dal tuo balcone

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di 4 locali, situato al terzo piano di una palazzina di poche unità.Lappartamento si compone come segue:- ampio atrio dingresso con spazioso armadio a muro- cucina finestrata e separata- bagno con vasca- bagno di servizio- soggiorno con accesso al balcone con vista lago- due camere da letto con pavimento in parquet- lavanderia condominiale a turni- cantina- posteggio biciclette- contatori individuali per il consumo del riscaldamentoL'immobile si trova in una zona residenziale comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti: supermercati, fermata del bus, ristoranti, ufficio postale, municipio, parco giochi...Con una piacevole passeggiata di circa 8 minuti è possibile inoltre raggiungere la riva del Lago Maggiore.Posteggi non disponibili all'interno dello stabile, tuttavia, nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi in zona blu.Animali domestici non sono ammessi.Perché scegliere Livit?Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi di preavviso per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Vista lago
  • +2
CHF 1265.–
Via Verbano 19, 6648 Minusio

Affittiamo appartamento di 3,5 locali a Minusio

Bel 3.5 locali ristrutturato con vista parziale lago a Minusio – Disponibile da ottobre Affittasi dal 1° ottobre appartamento di 3.5 locali (75 mq) in Via Verbano 19 a Minusio, situato al 5 piano di una palazzina tranquilla. La posizione unisce la vicinanza del lago alla massima comodità per tutti i servizi quotidiani. Caratteristiche Principali • Superficie: 3.5 locali ben distribuiti su 75 mq. • Stato: ristrutturato. • Esterni: Balcone nella sala principale con vista lago. • Accessori: Cantina privata inclusa e pratica lavanderia (gratuita) in comune. • Parcheggi: Al momento l'appartamento non dispone di un posteggio privato, pubblici disponibili Posizione Strategica e Collegamenti • A piedi dal lago: Sotto casa si raggiungono in pochi minuti le rive del Lago Maggiore e la passeggiata pedonale/ciclabile. • Trasporti: A pochi passi dalla nuova stazione ferroviaria FFS di Minusio e dalle fermate dei bus regionali. • Servizi: Supermercati, negozi e farmacie sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Condizioni Finanziarie • Affitto netto: CHF 1'265.– / mese • Garanzia affitto: CHF 3'795.- • Spese accessorie: Da definire (acconto mensile) • Disponibilità: Da ottobre 2026

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Vista lago
  • +2
Tempo di percorrenza
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  • Balcony with wooden railing, overlooking a scenic lake and mountain landscape.
  • Large balcony with expansive view of a lake and surrounding mountains, accessible through large glass doors.
  • Empty room with tiled floor, stone fireplace, large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, sink, faucet, and built-in oven. Features an arched entryway and tiled flooring.
  • Empty kitchen area with white cabinets, a black countertop, and a wooden door leading to another room.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a stone fireplace with a built-in TV. A doorway leads to another room.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and built-in lighting along the ceiling edges.
  • Empty hallway with light-colored walls, tiled floor, and a built-in wooden closet with open shelving and closed cabinet doors.
  • Compact laundry area with a white washing machine and dryer unit, enclosed in a wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, and a glass-enclosed shower stall.
  • Modern bathroom with white walls, a wooden door, a white sink with a chrome faucet, a toilet, and built-in white shelves.
  • Modern bathroom with a white bathtub, toilet, sink, and a window with frosted glass. The walls are tiled, and the floor has a patterned tile design.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony or terrace, and a built-in wardrobe on one side.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a built-in wooden closet with double doors.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a stone wall outside. A closed wooden door is visible on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding door leading to a tiled balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a wooden door, and a large sliding glass door leading outside.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view of the city and sea.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
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CHF 2100.–
4.5 locali88m² superficie
Via Brione 83, 6648 Minusio
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CHF 1600.–
2 locali40m² superficie
Via Architetto Giuseppe Frizzi 12, 6648 Minusio

Appartamento accogliente di 2 camere a Minusio con balcone - Seconda casa

Benvenuti in questo appartamento accogliente di 2 camere al piano terra di un edificio ben curato nel comune pittoresco di Minusio, immerso nel Ticino soleggiato. L'appartamento ristrutturato nel 2023 offre tutto ciò di cui avete bisogno su 40 m² - ideale per single o coppie che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo del Lago Maggiore.L'appartamento offre: • Ambiente di vita luminoso: Progettato in modo funzionale e accogliente, con accesso diretto al balcone. • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi e godere dell'atmosfera soleggiata del Ticino. • Bagno moderno: Arredato in modo stiloso e confortevole. • Lavastoviglie: Per una maggiore comodità nella vita quotidiana. • Parcheggio: È disponibile un posto auto. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, caratterizzato dalla sua posizione soleggiata - sia in estate che in inverno. Il lago e la stazione ferroviaria di Locarno sono facilmente raggiungibili. La fermata dell'autobus San Martino è a soli 3 minuti a piedi, il supermercato Coop è a 5 minuti a piedi. La Farmacia Verbano è anch'essa a soli 4 minuti a piedi.Questo appartamento ristrutturato combina comfort, pace e posizione eccellente nel cuore del Ticino. Un vero gioiello per tutti coloro che desiderano godere del fascino meridionale della Svizzera a pieno!

Tempo di percorrenza
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CHF 3350.–
3.5 locali108m² superficie
6648 Minusio

Exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung - Vermietung nur als Zweitwohnsitz

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da scuole, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in affitto uno spazioso ed elegante appartamento di 3.5 locali in residenza secondaria, valorizzato da un magnifico giardino privato di 237 m² e da un ampia terrazza di 39 m².L'abitazione si distingue per le finiture di alto livello e per l'atmosfera intima e accogliente. La luminosa zona giorno con cucina open space si apre direttamente sugli spazi esterni, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno completo e un pratico locale lavanderia separato.Tutti gli ambienti si affacciano sullo splendido giardino pianeggiante, che circonda l'appartamento su tre lati, garantendo privacy, luce naturale e uno spazio esterno esclusivo. Il giardino è dotato di irrigazione automatica, robot tagliaerba e un pratico deposito per gli attrezzi. L'appartamento offre inoltre raffrescamento canalizzato VRV, riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche.Disponibili due posti auto in autorimessa a CHF 150.00 ciascuno.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.NB: L'appartamento può essere affittato solo in residenza secondaria.Possibilità di formula RENT-TO-BUY*****************In ruhiger, naturnaher Lage und nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, vermieten wir eine grosszügige und elegante 3.5-Zimmer-Wohnung als Zweitwohnsitz. Die Wohnung überzeugt mit einem wunderschönen Privatgarten von 237 m² sowie einer grosszügigen Terrasse von 39 m².Die hochwertige Ausstattung und das stilvolle, einladende Ambiente verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charme. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zu den Aussenflächen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum.Sämtliche Räume bieten direkten Zugang zum wunderschönen, ebenen Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt und ein Höchstmass an Privatsphäre, viel Tageslicht und eine aussergewöhnliche Aussenfläche bietet. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage, einem Mähroboter sowie einem praktischen Geräteschuppen ausgestattet.Zur technischen Ausstattung gehören eine VRV-Klimaanlage mit Luftkanalsystem, eine Fussbodenheizung mit Erdsonden sowie ein privates Kellerabteil.Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis: Die Wohnung kann ausschliesslich als Zweitwohnsitz gemietet werden.Rent-to-Buy-Modell möglich.

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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
CHF 2300.–
3.5 locali89m² superficie
Via Rinaldo Simen 118, 6648 Minusio

Nuovo appartamento di 3.5 locali al 2 piano con terrazza a Minusio

Appartamento nuovo a Minusio, con splendida vista sul lago e terrazza privata.Questo appartamento di 3.5 locali di 89 m² al 2 piano è la soluzione perfetta per chi cerca comodità e stile.Rinnovato di recente con un bagno dotato di doccia moderna, un secondo bagno con vasca e una lavanderia in comune. Con cucina open space e moderna per creare un'atmosfera rilassante.Prezzo: CHF 2'150 al mese + CHF 150 di spese. È disponibile un posteggio esterno a CHF 50.00 al mese.Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, con fermata dell'autobus a pochi passi, Vicino a tutti i servizi e lontano del traffico.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 1100.–
3 locali
Via Giuseppe Motta 4, 6648 Minusio

Minusio - 3 locali luminoso

Affittasi 3 locali parzialmente ristrutturato con vista lago a Minusio.Proponiamo in affitto un appartamento 3 locali, situato in una posizione privilegiata a Minusio, con splendida vista sul Lago Maggiore.Soggiorno perfetto per rilassarsi, 2 camere da letto ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o ufficio.Cucina parzialmente rinnovata, funzionale e pronta all'uso.Bagno con box doccia.Riscaldamento elettrico.L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto. Godetevi la tranquillità di Minusio senza rinunciare alla vicinanza al centro di Locarno.CHF 1'000.- + 100.- spese forfettarie

Tempo di percorrenza
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  • Balcony, tiled floor, railing, surrounding buildings, city view, lake view, mountain view
  • modern kitchen, wooden cabinets, double sink, oven, microwave, balcony, windows
  • Empty room, grey tiled floor, white walls, large windows, radiator
  • tiled floor, sliding glass door, balcony, white walls, closed door, windows
  • empty room, white walls, gray tiles, open door, doorway to another room
  • Cityscape with buildings and mountains, reflection of building in the window, a town center with buildings, houses, a church with a bell tower, mountains, hills, a river, trees, and a blue sky
  • Multi-story residential building with beige walls and glass windows, multiple balconies on each floor, small trees, metal fences in front of the ground floor, cars parked on the street.
  • high-rise apartment building, modern architecture, surrounded by other buildings and greenery, waterfront location, mountains in the distance
  • living room, bedroom, bathroom, kitchen, balcony
  • Real estate company advertisement with the company's logo and contact information.
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modern kitchen, wooden cabinets, double sink, oven, microwave, balcony, windows
Empty room, grey tiled floor, white walls, large windows, radiator
tiled floor, sliding glass door, balcony, white walls, closed door, windows
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +1
CHF 2130.–
3.5 locali110m² superficie
Via San Gottardo 58, 6648 Minusio

MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Esclusivo appartamento con vista panoramica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi.Dove: Strategicamente situato in una posizione privilegiata vicino a tutti gli accordi principali e ai servizi di primaria importanza, tra cui scuole, supermercati, banche.Cosa: Attico sito al sesto ed ultimo piano, composto da un ingresso accogliente, luminosa sala con accesso alla terrazza panoramica di ca. 20 m², due camere da letto, cucina separata e doppi servizi.Ti piacerà perché: • Terrazza esclusiva con panorama mozzafiato • Cantina compresa • Posizione strategica CANONE DI LOCAZIONE CHF 1’950ACCONTO SPESE CHF 180La locazione è subordinata alla verifica della solvibilità: si richiede un reddito netto regolare e documentabile pari ad almeno tre volte il canone di locazione, oltre a referenze verificabili.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 1450.–
2.5 locali
Via Pozzaracchia 13, 6648 Minusio

Affittasi luminoso appartamento di 2½ locali completamente rinnovato a Minusio

**Affittasi luminoso appartamento di 2½ locali completamente rinnovato a Minusio** In posizione tranquilla e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e fermata del bus, proponiamo in affitto questo elegante appartamento di 2½ locali (56 m2), recentemente ristrutturato (2026) con finiture di qualità.L'abitazione offre un'atmosfera accogliente e confortevole, con un ampio balcone affacciato sul verde e una piacevole vista sulle montagne. Il giardino circostante contribuisce a creare un ambiente rilassante e riservato.Completa la proprietà una cantina privata.Per il massimo comfort sono presenti: • Collegamento alla fibra ottica (Swisscom e Salt/UPC) • Aria condizionata nel soggiorno • Lavatrice privata all'interno dell'appartamento • Finiture moderne e di ottima qualità È inoltre disponibile un posto auto coperto al costo di CHF 100.–/mese.Canone mensile • Affitto: CHF 1'350.– • Posto auto coperto esterno: CHF 100.– • Spese (forfait): CHF 100.– Disponibile da subito.Animali non ammessi.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
CHF 2030.–
3 locali91m² superficie
6648 Minusio

Minusio - Splendido 3 locali di alto standing

In una delle zone più ricercate e tranquille di Minusio, a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dal centro, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina di alto standing.L'immobile accoglie gli ospiti con un ingresso che conduce direttamente a una luminosa zona giorno open space, dotata di impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Da questo ambiente si accede a un grazioso terrazzo con affaccio sul verde circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. A servizio della zona giorno si trova un moderno bagno con doccia, già dotato di predisposizione per la colonna lavasciuga.La zona notte, ben separata grazie a un funzionale disimpegno, garantisce ottima privacy ed è composta da una confortevole cameretta e da una spaziosa camera matrimoniale con il proprio bagno privato finestrato.Completano questa eccellente proposta immobiliare una comoda cantina privata e un posto auto riservato all'interno dell'autorimessa condominiale al costo di CHF 120.- mensili.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
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  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
CHF 1175.–
1.5 locali40m² superficie
Via Rinaldo Simen 118, 6648 Minusio

Monolocale ristrutturato al 1 piano a Minusio

Nuovo appartamento a Minusio, a due passi dal lago. Questo monolocale di 40 m² al primo piano è la soluzione perfetta per chi cerca comodità e stile. Con vista panoramica e terrazza privata di 13 m². Rinnovato di recente con un bagno dotato di doccia moderna e una lavanderia in comune. Prezzo: CHF 1'075 al mese + CHF 100 di spese. È disponibile un posteggio esterno a CHF 50.00 al mese. Vicino alla fermata dell'autobus e a tutti i servizi, è la location ideale per vivere senza dover affrontare il traffico.

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Veduta
  • Parcheggio
CHF 2150.–
3.5 locali73m² superficie
Via Rinaldo Simen 118, 6648 Minusio

Nuovo appartamento di 3.5 locali al 2 piano a Minusio senza balcone

Nuovo appartamento a Minusio, con vista mozzafiato sul lago. Questo appartamento di 3.5 locali di 73 m² al 2 piano è la soluzione perfetta per chi cerca comodità e stile. Rinnovato di recente con un bagno dotato di doccia moderna, un secondo bagno con vasca e una lavanderia in comune. Cucina aperta e moderna per creare un'atmosfera rilassante.Prezzo: CHF 2'000 al mese + CHF 150 di spese. È disponibile un posteggio esterno a CHF 50.00 al mese.Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, con fermata dell'autobus a pochi passi. Vicino a tutti i servizi e lontano dal traffico.

  • Veduta
  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Ascensore
CHF 2500.–
2.5 locali68m² superficie
6648 Minusio

Minusio - splendido 2.5 ammobiliato

In una nuova ed elegante residenza composta da soli sette appartamenti distribuiti su tre livelli, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 2.5 locali completamente arredato.La posizione, strategica ma al contempo tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Locarno, rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità di vita e comodità.Lappartamento si distingue per una luminosa e accogliente zona giorno con uscita sulla terrazza, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e una pratica lavanderia privata al piano. Le finiture sono di alto standing e curate nei minimi dettagli.La residenza è progettata allinsegna della sostenibilità, grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici, al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e alla predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Il canone comprende spese accessorie forfettarie, senza conguaglio finale. Possibilità di un posto auto in autorimessa a CHF 150.00 mensili.Lappartamento è disponibile esclusivamente come residenza primaria.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

  • Ascensore
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +2
CHF 1300.–
2.5 locali47m² superficie
Via Borenco 16, 6648 Minusio

Affittasi appartamento di 2.5 locali con vista lago

Affittasi appartamento di 2.5 locali con terrazza e vista lago, in zona residenziale a due passi dal centro con tutte le comodità. Sala e cucina open space. Bagno con vasca. Corridoio con armadi a muro. Lavanderia comune. Cantina. Posteggio esterno disponiblie. Condominio di soli 10 appartamenti con giardino condominiale.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +2
Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 1620.–
3.5 locali76m² superficie
via Rinaldo Simen 1, 6648 Minusio

Appartamento bello vicino al Lago Maggiore nei pressi di Locarno

Caratteristiche: • Soggiorno con pavimento in legno chiaro • Camera con pavimento in laminato • Cucina luminosa con lavastoviglie e forno • Doccia e bagno • WC separato • Gli animali domestici non sono ammessi Sono disponibili possibilità di parcheggio nel garage o all'aperto. L'affitto per il posto auto è di CHF 100,00 e per il posto di deposito CHF 60,00.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ti preghiamo di contattarci per un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
  • Balcone / Terrazza
CHF 2372.–
3.5 locali98m² superficie
Via San Gottardo, 6648 Minusio

Minusio - 3.5 con giardino e vista lago

Affittiamo appartamento di 3.5 locali moderno e raffinato presso la nuova residenza Don Antonio a Minusio con giardino privato e vista lago.L'appartamento dal design innovativo, è pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Giardino privato di 116 m2 e 55 m2 di terrazza.Posteggi in autorimessa disponibili a CHF 130.- mensili.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni!L'appartamento è disponibile esclusivamente come residenza primaria.

  • Balcone / Terrazza
1 / 8
  • Ascensore
CHF 2420.–
3.5 locali86m² superficie
Via San Gottardo, 6648 Minusio

Minusio - nuovi 3.5 locali vista lago

Affittiamo appartamenti moderni e raffinati presso la nuova residenza Don Antonio a Minusio. Gli appartamenti, dal design innovativo, sono pensati per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Ogni unità dispone di un ampio corridoio d'ingresso, doppi servizi, una grande cucina open space, soggiorno, due luminose stanze da letto e una spaziosa terrazza di 35 m2.Disponibili diverse unità su vari piani, con prezzi a partire da CHF 2'200.- + spese variabili a seconda delle metrature.Posteggi in autorimessa disponibili a CHF 130.- mensili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni!L'appartamento è disponibile esclusivamente come residenza primaria.

  • Ascensore
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CHF 1650.–
2.5 locali66m² superficie
Via San Quirico 4, 6648 Minusio

Moderno 2.5 locali nel cuore di Minusio

Moderno 2.5 locali nel cuore di Minusio Moderno 2.5 locali nel cuore di MinusioIn posizione centrale a Minusio, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Locarno, proponiamo in affitto l’ultimo appartamento di 2.5 locali disponibile presso la Residenza Sanquirico, moderna costruzione caratterizzata da linee contemporanee, ambienti generosi e finiture di ottima qualità.Situato al 3° piano, l’appartamento offre una superficie abitabile di circa 66 mq, con spazi confortevoli e ben distribuiti, ai quali si aggiunge una splendida terrazza di 18 mq, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto e la bella vista.L’ingresso si apre su un pratico atrio dotato di armadi a muro e vani tecnici. La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie il soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente moderno e conviviale con accesso alla grande terrazza.La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno con doccia, completo di collegamenti per lava-asciuga. La colonna lava-asciuga è già compresa nella pigione.Particolare attenzione è stata riservata anche alla qualità costruttiva: i serramenti in PVC con copertura esterna in alluminio sono dotati di triplo vetro, contribuendo al comfort dell’abitazione.Completano la proprietà una cantina e un posteggio compreso nella pigione.Pigione mensile: CHF 1'470.–Spese mensili: CHF 180.–Posteggio in autorimessa: 120.-Una soluzione moderna, spaziosa e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere a Minusio con tutti i servizi a portata di mano e Locarno facilmente raggiungibile.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
CHF 1550.–
2.5 locali55m² superficie
Via San Gottardo 229, 6648 Minusio

Appartamento a torre di 2½ locali sul Lago Maggiore

Appartamento a torre a Minusio Unico, affascinante, esclusivo: questo appartamento a torre in una villa storica offre un'esperienza di vita di una natura particolare. Con pochi passi, potete raggiungere il lago. La vista senza restrizioni sul Lago Maggiore e un'atmosfera che combina individualità e stile fanno di questo appartamento il vostro rifugio personale.Punti salienti dell'appartamento: • Vista unica: balcone francese con vista panoramica verso sud e ovest - godetevi il lago e tramonti indimenticabili. • Attrezzatura pratica: piccola cucina nel soggiorno luminoso. • Privacità esclusiva: la scala che porta all'appartamento a torre appartiene all'oggetto di locazione e viene utilizzata esclusivamente da voi. La villa:Tenuta storica con sole cinque unità abitative - tranquilla ed esclusiva. Accesso via cancello telecomandato e ingresso privato attraverso il parco della villa.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita! • È possibile prendere in affitto parzialmente arredato • È possibile la prima e la seconda casa • Entrata in vigore: dal 1° marzo 2026 o per accordo • Affitto: CHF 1'280 • Spese accessorie: CHF 270

Tempo di percorrenza
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1 / 9
  • Ascensore
CHF 1700.–
2.5 locali50m² superficie
6648 Minusio

Affittasi moderno appartamento di 2.5 locali

In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in affitto un moderno appartamento di 2.5 locali (ev. anche ammobiliato), ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità a pochi passi da scuole, fermata del bus e negozi.Labitazione, luminosa e ben distribuita, offre una superficie abitabile composta da:atrio dingresso, cucina moderna open space, soggiorno con accesso diretto alla terrazza, bagno ospiti con attacco per lavatrice e asciugatrice, spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia. L'appartamento dispone inoltre di un sistema di raffrescamento integrato, per garantire un clima interno sempre piacevole anche durante i mesi estiviSpese accessorie: CHF 200.-Completano la proprietà: un comodo posto auto in autorimessa a CHF 150.00 mensili. Non vi é la possibilità di utilizzo cantina.La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Minusio registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del -0.26%, arrivando a 7321 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 70'630 franchi svizzeri. Il 18.06% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 45.36% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.2% ha una qualifica professionale superiore e il 23.38% della popolazione è laureato. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è del 1.08%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 11%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Minusio è del 16.62%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.15% di tasse, una coppia con due figli il 6.01% e una coppia senza figli il 9.61%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Minusio sono stati costruiti 255 nuovi appartamenti. Di questi, 65 appartamenti sono nuovi bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 86 trilocali e 80 quadrilocali. 20 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Minusio si contano in totale 6263 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 460 appartamenti nella regione. Si contano 1375 appartamenti con 2 stanze, 1915 appartamenti con 3 stanze e 1559 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 616 appartamenti con 5 stanze e 338 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Minusio, il 1.11% degli appartamenti non è abitato. Qui, il 1.31% dei monolocali, il 1.31% dei bilocali, lo 0.84% degli appartamenti composti da tre stanze, il 1.22% degli appartamenti con quattro stanze e il 0.98% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 1.19%, di cui lo 1.19% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1400 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1150 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1676 franchi svizzeri.

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