An der Bahnhofstrasse in Buchs SG – der wichtigsten Einkaufsstrasse der Region – wird per Q3 2026 eine attraktive Verkaufs- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 1'264 m² zur Vermietung frei.

Die Fläche verteilt sich auf zwei zusammenhängende Verkaufsgeschosse mit grosszügiger Schaufensterfront und hervorragender Sichtbarkeit:

• Erdgeschoss: ca. 710 m² Verkaufsfläche

• - 1. Obergeschoss: ca. 554 m² Verkaufsfläche

• - 1. Untergeschoss: ca. 132 m² Lagerfläche

Lage und Umfeld:

Buchs SG liegt im wirtschaftlichen Herzen des St. Galler Rheintals und profitiert von einem starken, grenzüberschreitenden Einzugsgebiet mit Kundschaft aus der Schweiz, Liechtenstein und dem angrenzenden Österreich. Die Bahnhofstrasse ist die Top-Einkaufslage von Buchs mit hoher Passantenfrequenz und starker Kaufkraft.

Die Liegenschaft befindet sich in prominenter Lage direkt neben der Drogerie Müller und ist umgeben von etablierten Detailhändlern wieMüller, C&A, OCHSNER SPORT, Dosenbach, Interdiscount, Import Parfumerie und Coop. Im Gebäude befinden sich zudem Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 66 Stellplätzen.

Die Fläche eignet sich ideal für expandierende nationale und internationale Retailer. Eine Gesamtvermietung wird angestrebt.

Eckdaten:

• Verfügbar: ab Q3 2026

• - Mindestmietdauer: 10 Jahre (allenfalls 5 Jahre mit Option)

• - Mietzins: auf Anfrage

• - Keine Vermittlungsprovision für den Mieter

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.