Idealement situata nel centro città di Nyon, questa bella arcata beneficia di una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione, dal Lago di Ginevra e nella vicinanza immediata del Castello di Nyon.

Grazie alla sua grande vetrina che offre una visibilità eccellente, questo locale costituisce un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in un settore dinamico e molto frequentato.

I punti di forza dell'immobile:

- Superficie di 120 m² al piano terra e in cantina
- Cucina professionale completamente attrezzata, ideale per attività di ristorazione, catering o qualsiasi altra attività che richieda uno spazio di produzione
- Grande cantina direttamente collegata al locale, offrendo un ampio spazio di stoccaggio
- Due bagni
- Grande vetrina che offre una visibilità eccellente
- Un posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 150.-/mese
- Affitto netto scalare

Per facilitare il tuo insediamento, viene proposto un affitto progressivo:

- 1° anno: CHF 5'000.-/mese
- 2° anno: CHF 5'500.-/mese
- Dal 3° anno: CHF 6'000.-/mese

I costi di riscaldamento sono di Fr. 325.-/mese

Un'opportunità rara per insediare la tua attività in uno dei settori più richiesti di Nyon.

Disponibile dal 1° luglio 2026.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.