Idealemente situata nel cuore di Nyon, questa bella arcata commerciale beneficia di una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione, dal Lago di Ginevra e a proximità immediata del Castello di Nyon.

Grazie alla sua grande vetrina che offre un'eccellente visibilità, questo locale costituisce un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in un settore dinamico e molto frequentato.

I punti di forza dell'immobile:

- Superficie di 120 m² al piano terra e seminterrato
- Cucina professionale completamente attrezzata, ideale per attività di ristorazione, catering o qualsiasi altra attività che richieda uno spazio di produzione
- Grande cantina nel seminterrato, direttamente collegata al locale, offre un ampio spazio di stoccaggio
- Due bagni
- Grande vetrina che offre un'eccellente visibilità
- Un posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 150.-/mese
- Affitto netto scalato

Per facilitare il tuo insediamento, è proposto un affitto progressivo:

- 1° anno: CHF 5'000.-/mese
- 2° anno: CHF 5'500.-/mese
- Dal 3° anno: CHF 6'000.-/mese

I costi di riscaldamento sono di Frs 325.-/mese

Un'opportunità rara per insediare la tua attività in uno dei settori più ricercati di Nyon.

Disponibile dal 1° luglio 2026.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.