Idéalement située en plein centre-ville de Nyon, cette belle arcade commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la gare, du lac Léman et à proximité immédiate du Château de Nyon.

Grâce à sa grande vitrine offrant une excellente visibilité, ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Les atouts du bien :

- Surface de 120 m² en rez-de-chaussée et sous sol
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour une activité de restauration, traiteur ou toute autre activité nécessitant un espace de production
- Grande cave en sous-sol, directement reliée au local, offrant un vaste espace de stockage
- Deux WC
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Une place de parking extérieure disponible en sus pour CHF 150.?/mois
- Loyer net échelonné

Afin de faciliter votre installation, un loyer progressif est proposé :

- 1ère année : CHF 5'000.? / mois
- 2ème année : CHF 5'500.? / mois
- Dès la 3ème année : CHF 6'000.? / mois

Les charges de chauffage sont de Frs 325.--/mois

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nyon.

Disponible dès le 1er juillet 2026.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.