VALLESE CENTRALE: ALBERGO CON SALONE DI MASSAGGI EROTICI IN AFFITTO.
Affitto: CHF 7'000.-

OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE SUL MERCATO!

Offriamo un'opportunità rara di affittare un albergo con una posizione eccellente e un buon reputazione nella regione.

L'edificio è stato completamente rinnovato e restaurato con grande cura, nel corso di circa due anni. Si nota che l'albergo non è mai stato operato dal completamento dei lavori, offrendo al futuro inquilino uno strumento praticamente nuovo.

Con una superficie totale di circa 700 m², la proprietà consiste nelle seguenti aree:

- Area di ricevimento
- Salotto comune con angolo cucina per i residenti
- 12 camere con doccia e toilette private, alcune con terrazza
- Lavanderia
- Cantina e aree di stoccaggio
- Numerosi posti auto nella vicinanza immediata (discreto)
- Posizione strategica, a soli 5 minuti dall'autostrada e vicino a una stazione rinomata

Le camere e l'area di ricevimento sono attualmente senza mobili. Il futuro operatore dovrà provvedere all'attrezzatura delle camere (letti, armadi, mobili, decorazione, ecc.) nonché all'allestimento della reception.

L'albergo offre anche la possibilità di creare un'area di ricevimento sicura e professionale per i clienti, permettendo una gestione discreta, efficiente e conforme ai requisiti dell'attività. A seconda del concetto, può essere allestito un ricevimento fisico, semi-automatizzato o completamente automatizzato.

Le camere presentano un ottimo potenziale di redditività e potrebbero essere offerte a partire da CHF 110.- per notte, a seconda della posizione.

Caratteristica eccezionale e estremamente rara sul mercato: l'edificio e il terreno hanno le autorizzazioni necessarie per operare l'albergo nel contesto di un'attività di massaggio erotico. L'ottenimento di tali autorizzazioni è oggi particolarmente complesso, se non impossibile, in molte municipalità, il che rende questa situazione un vantaggio competitivo maggiore e un'opportunità unica per un professionista del settore che vuole sviluppare la propria attività in un quadro legale e già autorizzato.

I principali vantaggi di questo albergo:

- Edificio completamente rinnovato e conforme agli standard
- Nessuna storia di operazioni dal completamento dei lavori di rinnovamento
- Albergo con 12 camere e alto potenziale
- Autorizzazione per l'operazione di un salone di massaggio erotico
- Autorizzazioni già ottenute per l'edificio e il terreno
- Possibilità di allestire un ricevimento clienti sicuro e professionale
- Opportunità estremamente rara in questo settore di attività
- Ottima visibilità e accessibilità
- Buona reputazione dell'albergo nella regione
- Numerose possibilità di sviluppo commerciale

Profilo ricercato:

Professionista qualificato con esperienza comprovata nel settore alberghiero, gestione di strutture o operazione di attività simili.

Condizioni di affitto:

- Affitto mensile: CHF 7'000.- + spese
- Durata dell'affitto: 5 anni

Garanzie e documenti richiesti:

- Garanzia di affitto equivalente a 3 mesi di affitto
- Garanzia complementare su conto a doppia firma per eventuali danni o ripristino: CHF 30'000.-
- Estratto del registro dei debiti
- Estratto del casellario giudiziale
- Piano aziendale dettagliato
- Curriculum vitae

Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta per i candidati che rispondono ai criteri richiesti.

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Prezzo di vendita: CHF 1.-