VALLESE CENTRALE: ALBERGO CON SALONE DI MASSAGGI EROTICI IN AFFITTO.
Affitto: CHF 7'000.-

OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE SUL MERCATO!

Offriamo un'opportunità rara di affittare un albergo con una posizione eccellente e una buona reputazione nella regione.

L'edificio è stato completamente ristrutturato e restaurato con grande cura, nel corso di circa due anni. È degno di nota che l'albergo non è mai stato operativo dal completamento dei lavori, offrendo al futuro inquilino uno strumento di lavoro praticamente nuovo.

Con una superficie totale di circa 700 m², la proprietà consiste nelle seguenti aree:

- Area di ricevimento
- Area di relax comune con angolo cucina per i residenti
- 12 camere con doccia e toilette private, alcune con terrazza
- Lavanderia
- Cantina e locali di stoccaggio
- Molti posti auto nella vicinanza immediata (discreto)
- Posizione strategica, a soli 5 minuti dall'autostrada e vicino a una stazione rinomata

Le camere e l'area di ricevimento sono attualmente senza mobili. Il futuro operatore dovrà fornire l'attrezzatura per le camere (letti, armadi, mobili, decorazione, ecc.) nonché la disposizione della reception.

L'albergo offre anche la possibilità di creare un'area di ricevimento sicura e professionale per la clientela, che consente una gestione discreta, efficiente e conforme ai requisiti dell'attività. A seconda del concetto, può essere allestito un ricevimento fisico, semi-automatizzato o completamente automatizzato.

Le camere presentano un ottimo potenziale di redditività e potrebbero essere offerte a partire da CHF 110.- per notte, a seconda della posizionamento.

Caratteristica eccezionale e estremamente rara sul mercato: l'edificio e il terreno hanno le autorizzazioni necessarie per operare l'albergo nel contesto di un'attività di salone di massaggi erotici. L'ottenimento di tali autorizzazioni è oggi particolarmente complesso, se non impossibile, in molte municipalità, il che rende questa situazione un vantaggio competitivo maggiore e un'opportunità unica per un professionista in questo settore che vuole sviluppare la propria attività in un quadro legale e già autorizzato.

I principali vantaggi di questo albergo:

- Edificio completamente ristrutturato e a norma
- Nessuna storia operativa dal completamento dei lavori di ristrutturazione
- Albergo con 12 camere e alto potenziale
- Autorizzazione all'uso per l'esercizio di un salone di massaggi erotici
- Autorizzazioni già ottenute per l'edificio e il terreno
- Possibilità di allestire un'area di ricevimento sicura e professionale
- Opportunità estremamente rara in questo settore di attività
- Ottima visibilità e accessibilità
- Buona reputazione dell'albergo nella regione
- Molte possibilità di sviluppo commerciale

Profilo ricercato:

Professionista qualificato con esperienza comprovata nel settore alberghiero, gestione di strutture o esercizio di attività simili.

Condizioni di affitto:

- Affitto mensile: CHF 7'000.- + spese
- Durata del contratto di affitto: 5 anni

Garanzie e documenti richiesti:

- Garanzia di affitto equivalente a 3 mesi di affitto
- Garanzia aggiuntiva su un conto di firma congiunta per eventuali danni o ripristino: CHF 30'000.-
- Estratto del registro dei protesti
- Estratto del casellario giudiziale
- Piano aziendale dettagliato
- Curriculum vitae

Dossier completo e ulteriori informazioni disponibili su richiesta per i candidati che soddisfano i criteri richiesti.

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Prezzo di vendita: CHF 1.-