• Aerial view of a residential area near a lake with multiple buildings, green fields, and mountains in the background.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment on the upper floor, including living/dining area, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a loggia.
  • Modern bathroom with a large sink, mirror, toilet, and shower area. Features include a wooden vanity, a small wooden stool with a flower vase, and a large window with a view of greenery.
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen island, pendant lights, sleek chairs, and a cozy seating area with a sofa and coffee table.
  • Aerial view of a picturesque village with houses, a lake, and surrounding green fields and forests.
  • Perché è sfocata?
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    Attika 4.5-Zimmer-Woh. inkl. 2 Parkplätze und E-Ladestation — Neubau Minergie, steuergünstige Lage (6)
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"Attico 4,5 locali con 2 posti auto e stazione di ricarica elettrica — Edificio nuovo Minergie, posizione vantaggiosa in termini di tasse"

Affitto
CHF 4800.–
Locali
4.5
Superficie
120 m2

Ubicazione

Burgweg 7a, 6402 Merlischachen

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Merlischachen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    2 min.Schule Merlischachen

  • Trasporti pubblici

    2 min.Merlischachen Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 4470.–
Costi suppl.:
CHF 330.–
Affitto:
CHF 4800.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
120 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Permesso fumare

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Appartamento penthouse 4,5 locali luminoso e spazioso nel nuovo sviluppo Burgmatt a Merlischachen. L'appartamento è situato all'ultimo piano e impressiona con un piano ben pensato, una loggia di 13,3 m² e uno standard di costruzione Minergie di alta qualità.

Merlischachen fa parte del comune di Küssnacht am Rigi nel cantone di Schwyz vantaggioso in termini di tasse e si trova direttamente sul lago di Lucerna — con ottime connessioni a Lucerna, Zug e Zurigo.

Lo sviluppo è ben avviato nella fase di costruzione interna. L'appartamento dovrebbe essere completato e consegnato entro la fine di settembre 2026.

Nota: Le immagini sono illustrazioni dello sviluppo e non dell'appartamento stesso.

ATTREZZATURE

  • Parquet in quercia nelle camere da letto e soggiorno • Piastrelle in bagno

  • Cucina di alta qualità del marchio Orea (CH) con elettrodomestici V-Zug (frigorifero, forno, cuociriso)

  • Frigorifero per vino integrato

  • Forno a induzione BORA con aspiratore da cucina

  • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura

  • Ventilazione di comfort nell'appartamento (standard Minergie)

  • Persiane elettriche

  • Loggia 13,3 m² con tenda da sole verticale

  • Ascensore personale direttamente sul piano

  • 2 posti auto sotterranei con stazione di ricarica elettrica

  • Sistema di citofono video

  • Lavatrice & asciugatrice nell'appartamento

POSIZIONE & TRASPORTI

  • Lucerna: circa 15 minuti (auto/bus)

  • Zug: circa 25 minuti (auto)

  • Zurigo: circa 50 minuti (auto)

  • Collegamento bus diretto Küssnacht–Lucerna

  • Lago di Lucerna vicino

  • Negozio, scuola, ristorante vicino

TASSE

Merlischachen si trova nel comune di Küssnacht am Rigi, cantone di Schwyz — uno dei comuni più vantaggiosi in termini di tasse in Svizzera.

https://www.burgmatt-merlischachen.ch/home

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Contatto

Daniel Jost

N. Inserzione
4003273505
Rif. oggetto
3vbei.and8u

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Maggiori possibilità di successo

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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