• Aerial view of a residential area near a lake with multiple buildings, green fields, and mountains in the background.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment on the upper floor, including living/dining area, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a loggia.
  • Modern bathroom with a large sink, mirror, toilet, and shower area. Features include a wooden vanity, a small wooden stool with a flower vase, and a large window with a view of greenery.
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen island, pendant lights, sleek chairs, and a cozy seating area with a sofa and coffee table.
  • Aerial view of a picturesque village with houses, a lake, and surrounding green fields and forests.
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    Attika 4.5-Zimmer-Woh. inkl. 2 Parkplätze und E-Ladestation — Neubau Minergie, steuergünstige Lage (6)
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"Penthouse 4,5 pièces avec 2 places de parking et station de recharge électrique — Bâtiment neuf Minergie, emplacement avantageux en termes d'impôts"

Loyer
CHF 4'800.–
Pièces
4.5
Surface
120 m2

Emplacement

Burgweg 7a, 6402 Merlischachen

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Merlischachen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Schule Merlischachen

  • Transports publics

    2 min.Merlischachen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 4'470.–
Charges:
CHF 330.–
Loyer:
CHF 4'800.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
120 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Fumer est autorisé

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Appartement penthouse 4,5 pièces lumineux et spacieux dans le nouveau développement Burgmatt à Merlischachen. L'appartement est situé au dernier étage et impressionne par un plan d'étage bien pensé, une loggia de 13,3 m² et un standard de construction Minergie de haute qualité.

Merlischachen fait partie de la commune de Küssnacht am Rigi dans le canton de Schwyz avantageux en termes d'impôts et est situé directement sur le lac des Quatre-Cantons — avec d'excellentes connexions à Lucerne, Zug et Zurich.

Le développement est bien avancé dans la phase de construction intérieure. L'appartement devrait être terminé et remis d'ici la fin septembre 2026.

Remarque : Les images sont des illustrations du développement et non de l'appartement lui-même.

ÉQUIPEMENT

  • Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres • Carrelage en salle de bain

  • Cuisine de haute qualité de la marque Orea (CH) avec appareils V-Zug (réfrigérateur, four, cuiseur à vapeur)

  • Réfrigérateur à vin intégré

  • Cuisinière à induction BORA avec extracteur de cuisine

  • Chauffage au sol à basse température

  • Ventilation de confort dans l'appartement (norme Minergie)

  • Store vénitien électrique

  • Loggia 13,3 m² avec auvent vertical

  • Ascenseur personnel directement sur le palier

  • 2 places de parking souterraines avec station de recharge électrique

  • Système d'interphone vidéo

  • Lave-linge & sèche-linge dans l'appartement

SITUATION & TRANSPORT

  • Lucerne : environ 15 minutes (voiture/bus)

  • Zug : environ 25 minutes (voiture)

  • Zurich : environ 50 minutes (voiture)

  • Connexion bus directe Küssnacht–Lucerne

  • Lac des Quatre-Cantons à proximité

  • Commerces, école, restaurant à proximité

IMPÔTS

Merlischachen est situé dans la commune de Küssnacht am Rigi, canton de Schwyz — l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts en Suisse.

https://www.burgmatt-merlischachen.ch/home

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Contact

Daniel Jost

No. d'annonce
4003273505
Réf. de l'objet
3vbei.and8u

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