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"5.5-Zi.-Haushälfte in Beinwil am See, Energieklasse A"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'700'000.–
Locali
5.5
Superficie
244 m2

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Ubicazione

Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Beinwil am See

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  • Scuola

    7 min.Altes Schulhaus

  • Supermercato

    13 min.Volg

  • Farmacia

    7 min.TopPharm Homberg Apotheke

  • Trasporti pubblici

    9 min.Beinwil am See

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'700'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
4
Superficie:
244 m2
Superficie terreno:
369 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

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Descrizione

In ruhiger Sackgasse an der Neubühlstrasse 9 entsteht dieses moderne Doppeleinfamilienhaus - verkauft wird die rechte 5.5-Zimmer-Haushälfte. Licht, Raum und effizienter Komfort prägen das Wohnen; der ca. 190 m² grosse Privatgarten und die überdachte Terrasse verbinden Innen und Aussen ideal.

  • Flächen & Zahlen: 243.89 m² Nettowohnfläche, ca. 284.94 m² Nutzfläche, Grundstück 369.4 m², Garten 189.7 m², Terrasse 19.2 m²
  • Aufteilung (4 Ebenen): UG/EG/OG/DG, total 3 Nasszellen
  • Lift (abschliessbar), hindernisfreies Bauen, rollstuhlgängig.
  • EG: offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und grossen Fensterflächen, Zugang zur überdachten Terrasse; Garderobe/Reduit; Gäste-WC; direkter Hauszugang aus der Garage
  • OG: drei gut möblierbare Zimmer und zwei Bäder - ideal als Eltern-/Kinderbereich
  • DG: grosszügiges Studio/Homeoffice mit Dachfenstern
  • UG: Hobby-/Fitnessraum, Keller, Technik sowie Wasch-/Duschbereich
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Gesamtenergieklasse A
  • Parkierung: 1 Einzelgarage plus 1 Aussenstellplatz
  • Verfügbarkeit & Preis: Neubau, Bezug ab 01.10.2026; Kaufpreis CHF 1'700'000
  • Adresse: Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See (AG)
  • Lagevorteile: ruhiges Wohnquartier nahe Hallwilersee; S9-Anbindung nach Lenzburg/Luzern; Schulen, Einkauf und ÖV in Gehdistanz

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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