Scopri questo atelier o spazio hobby di 2 stanze unico al piano terra di un edificio storico a Roggengarbgasse 4 nel pittoresco centro storico di Stein am Rhein. Con una superficie di 50 m², la proprietà offre un'atmosfera affascinante e ispiratrice – ideale per usi creativi, come spazio hobby o atelier.

La proprietà colpisce per i seguenti caratteristiche:

• Charme storico: Le travi in legno a vista e il pavimento in piastrelle danno alla stanza un carattere rustico inimitabile.

• Stufa a legna: Una stufa a legna confortevole assicura un'atmosfera calda e accogliente.

• Bagno: Un piccolo bagno ben curato con pannelli in legno e pavimento in piastrelle è disponibile.

• Infrastrutture: Le connessioni di acqua, elettricità e fognature sono disponibili.

• Accessibilità per disabili: La proprietà è accessibile senza barriere.

• Animali domestici ammessi: Gli animali domestici a quattro zampe sono i benvenuti.

• Ristrutturato: Ultimo restauro nel 2010.

• Disponibile immediatamente.

Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel cuore del centro storico di Stein am Rhein – piacevolmente tranquilla giorno e notte. Il Reno e il lago vicino sono raggiungibili in pochi minuti e offrono un ambiente idilliaco.

La connessione è eccellente:

• Terminal traghetti di Stein am Rhein (Schifflände): a soli 4 minuti a piedi

• Fermata autobus del municipio di Stein am Rhein: a soli 3 minuti a piedi

• Stazione di Stein am Rhein: raggiungibile in circa 9-10 minuti a piedi

• Supermercato Volg: a soli 1 minuto a piedi

• Apotheke Zum Mohrenkönig: a soli 2 minuti a piedi

• Scuola primaria/Asilo Schanz: a soli 3 minuti a piedi

Questo spazio eccezionale combina il charme storico con un'infrastruttura moderna e una posizione eccellente – un'opportunità rara in una delle più belle città storiche della Svizzera. Sfruttate l'occasione e progettate il vostro spazio di lavoro ideale in questo ambiente unico.