• Modern two-story house with white exterior, large windows, and a well-maintained lawn in front. Features include a balcony with greenery, solar panels on the roof, and surrounding trees.
  • Single-story white house with a dark tiled roof, multiple windows, and a covered entrance area. The house is surrounded by greenery and has a paved driveway.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, and a staircase leading upwards with wooden steps and metal railings.
  • Empty room with white walls, polished tile floor, large windows, and sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with white walls, polished tile floor, large windows, and a glass door leading to a balcony with scenic views.
  • Modern house exterior with a well-maintained garden, a paved pathway, and a small balcony area with a railing and a trash bin.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white walls, featuring an open wooden door leading to a staircase with a metal railing.
  • Staircase with wooden steps and a modern metal railing, leading up to a large arched window with multiple panes.
  • Bright, empty room with wooden flooring and large arched windows offering a scenic view of the surrounding landscape.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. A white door is open, revealing a glimpse of another room with a staircase.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and large windows offering a view of the outdoors.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a large window offering a view of the roof and chimney. A white shelving unit is present but no other furniture or items.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, granite countertops, and a window overlooking greenery.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, two sinks, a toilet, and a shower area. Features decorative wall tiles with spiral designs and a skylight window offering a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a modern faucet, a large mirror with built-in lighting, and a glass shelf above the sink.
  • Empty room with light yellow built-in wardrobes, a wooden door, and a large mirror on the wall.
  • Modern laundry room with white washing machine, drying cabinet, small wooden table with stool, electrical panel, and a hanging towel.
  • Floor plan showing a layout with multiple rooms including a kitchen, bathrooms, bedrooms, balconies, and a laundry area.
  • Floor plan of a basement level showing a guest apartment, kitchen, bathroom, and storage area.
  • Ground floor layout includes entrance, living area, dining area, kitchen, WC, bedroom, and balcony.
  • Floor plan of the upper floor showing five rooms including a bathroom, a balcony, and a rounded room.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, featuring varied roof styles, solar panels, and surrounding greenery.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, featuring modern architecture, solar panels on roofs, and well-maintained gardens.
  • Aerial view of a modern two-story house with a grey tiled roof, white walls, and a curved glass section. The house features a well-maintained garden with green lawns and trees, a driveway, and a swimming pool in the background.

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"Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione tranquilla a Niederdorf"

Affitto
CHF 3200.–
Locali
6.5
Superficie
176 m2

Ubicazione

Zwiedenstrasse, 4435 Niederdorf

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Hirschlang

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Hauptstrasse

  • Trasporti pubblici

    11 min.Niederdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto:
CHF 3200.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.11.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
176 m2
Superficie terreno:
649 m2
Cubatura:
880 m3
Altezza dei locali:
2.45 m
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti a Zwiedenstrasse 3 a Niederdorf: questa casa unifamiliare di 6,5 locali ben mantenuta offre molto spazio, luce e tranquillità in una zona residenziale attraente e elevata sul lato soleggiato.

La casa è stata costruita nel 1996 in costruzione solida con muratura a doppia parete e è stata ben mantenuta. Ha circa 176 m² di spazio abitabile, distribuiti su 3 piani. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina formano il centro della casa e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Le grandi finestre, la scala centrale e l'accesso diretto al balcone, alla terrazza e al giardino rendono la casa particolarmente accogliente.

Al piano superiore, ci sono quattro camere individualmente utilizzabili e una bella stanza ad arco con molta luce e vista. Questo è l'ideale come studio, sala da gioco, biblioteca o luogo di ritiro supplementare.

Il giardino spazioso con almeno 300 m² di spazio di giardino offre molto spazio per giocare, rilassarsi e godere. Appartiene alla proprietà locativa e è mantenuto dagli inquilini. Sono disponibili tosaerba e attrezzature da giardino. Un appuntamento annuale di giardiniere per la potatura degli alberi e dei cespugli è incluso nei costi accessori.

La proprietà comprende un carport coperto e uno spazio supplementare per due veicoli.

La casa offre:

  • 6,5 locali

  • circa 176 m² di spazio abitabile

  • 3 piani

  • costruita nel 1996

  • costruzione solida con muratura a doppia parete

  • 4 camere

  • stanza ad arco luminosa al piano superiore

  • soggiorno e sala da pranzo aperti

  • cucina con elettrodomestici V-ZUG

  • bagno con doccia/vasca e toilette

  • toilette per ospiti separata

  • lavanderia, cantina e soffitta

  • riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-aria

  • collettori solari

  • giardino grande con vista

  • almeno 300 m² di spazio di giardino

  • carport incluso

  • spazio supplementare per 2 veicoli

  • animali domestici ammessi su accordo

  • fumare nei locali interni non è desiderato

Importante sapere

Nel seminterrato, c'è un appartamento accessibile separatamente, che è già affittato e non fa parte di questa offerta di locazione. La lavanderia è situata nel seminterrato della casa principale, è accessibile dall'esterno e è attualmente condivisa. L'uso è regolato in modo semplice su accordo.

La manutenzione del giardino in corso è a carico degli inquilini. I costi accessori includono il riscaldamento, l'acqua, il servizio del sistema di decalcificazione e un appuntamento annuale di giardiniere per la potatura degli alberi e dei cespugli.

Posizione

Niederdorf è situato calmamente e vicino alla natura nella valle di Waldenburg. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati nel villaggio, e il Waldenburgerbahn può essere raggiunto in circa 10 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada A2 a Diegten può essere raggiunto in circa 7 minuti.

Condizioni

Affitto: CHF 2'740.– / mese Costi accessori: CHF 460.– / mese Disponibile da novembre 2026 o su accordo Cauzione: 2 mesi di affitto

Visite e informazioni supplementari su richiesta.

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Contatto

Serafin Wenger

+41788650041
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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