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"Prima locazione di locali commerciali e logistici, superfici di locazione da 500m² a 4 000m²"

Affitto /m2/anno
CHF 150.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

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Superficie utile
500 m2

Ubicazione

Im Hölderli, 8405 Winterthur

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Winterthur Seen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.ITSmove
  • Supermercato

    8 min.Coop
  • Farmacia

    8 min.Coop Vitality
  • Trasporti pubblici

    4 min.Etzberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 150.– /m2/anno
Affitto:
CHF 150.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Oggetto industriale
Superficie utile:
500 m2
Altezza dei locali:
4.5 m
Carico del pavimento:
1000 kg/m2
Forza portante montacarichi:
4000 kg
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (0)

Descrizione

In una posizione centrale a Winterthur-Grüze, affittiamo spazi attraenti per il commercio, la logistica e gli uffici con possibilità di utilizzo polivalenti. Il nuovo edificio colpisce con altezze di stanza superiori alla media, un ascensore merci con payload elevato a ogni piano, nonché una rampa di carico per i camion per una movimentazione facile delle merci.

Puoi seguire l'andamento attuale del progetto con la telecamera live:

https://goldbeck1405.hi-res-cam.com/

Spazi disponibili

Spazi commerciali, logistici, di stoccaggio

  • Piano terra: 366 m², altezza della stanza 4,85 m

    • La superficie del piano terra (EG) è affittata esclusivamente in proporzione alla superficie affittata ai piani superiori. L'affitto della superficie del piano terra senza superficie corrispondente ai piani superiori non è possibile

  • 1° piano: 1 039 m², altezza della stanza 4,28 m

  • 2° piano: 593 m², altezza della stanza 4,46 m

  • 3° piano: 2 239 m², altezza della stanza 3,50–3,80 m

Carico al piano terra 1 500 kg / 1° piano - 3° piano 1 000 kg

Spazi uffici

  • 2° piano, 170 m²

A causa della posizione attraente e degli spazi generosi, sono disponibili le seguenti possibilità di utilizzo, ad esempio:

  • Logistica e stoccaggio

  • Produzione e lavorazione

  • Commercio e distribuzione

  • Esposizione

  • Ricerca e sviluppo

  • Ufficio

Data di inizio locazione

  • Previsione 3° trimestre 2027

Se hai domande o sei interessato, saremo felici di fornirti ulteriori informazioni e documenti dettagliati.

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Inserzionista

Walter Wittwer Partner Immobilien AG
Walter Wittwer Partner Immobilien AG
Pflanzschulstrasse 3
8400Winterthur
N. Inserzione
4003308468
Rif. oggetto
twd08.maxkq

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Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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