Immersionata in un ambiente residenziale esclusivo sulle alture di Hermance, questa splendida villa contemporanea di 10 locali, con circa 500 m² di spazio abitabile, situata su un lotto di 2'500 m², offre un raro e pacifico ambiente di vita, a pochi passi dal Lago di Ginevra.

Concepita con un fine senso del dettaglio e finiture di alta gamma, la proprietà seduce con la sua architettura moderna, volumi generosi e luminosità eccezionale.

Piano terra:

Un ampio ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti dà accesso a eleganti aree di ricevimento, tra cui un vasto salotto bagnato di luce con camino centrale, una biblioteca e uno studio con una seconda cheminée che condivide le due stanze.

La cucina contemporanea completamente attrezzata, con il suo annesso cantina, si apre armoniosamente sulla zona pranzo e sulla terrazza.

Una camera degli ospiti con doccia, guardaroba e accesso indipendente completa questo piano.

Piano superiore:

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e al comfort. Comprende 4 camere da letto, ognuna con la sua doccia, tra cui una lussuosa suite parentale con cabina armadio, studio, bagno (vasca e doccia), toilette separate e vista panoramica sul lago.

Una terrazza privata prolunga il piano, invitando al relax di fronte al lago.

Seminterrato:

Il livello inferiore, spazioso e perfettamente attrezzato, offre una lavanderia attrezzata, una stanza tecnica, nonché ampi spazi polivalenti attualmente dedicati a due sale fitness e aree di stoccaggio.

Dependenza:

Una elegante dependance di 3 locali, circa 55 m², completa la proprietà.

Si compone di un luminoso soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata, di una camera da letto con armadi a muro e di un bagno con toilette.

Ideale per ospitare gli ospiti o per alloggiare il personale, offre un comfort e un'intimità paragonabili alla casa principale.

Esterni:

Una piscina esterna (5 m x 11 m) bordata da una grande terrazza permette di godere appieno della serenità del luogo. Il giardino chiuso è dotato di irrigazione automatica. Due posti auto coperti nonché diversi spazi esterni completano vantaggiosamente la proprietà.

Sistema di allarme, cancello elettrico, tende elettriche.

Le spese sono individualizzate.