Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Gewerbelokal im Erdgeschoss an der Langenthalstrasse 1 in Aarwangen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Verkaufs- oder Gewerbefläche und steht ab sofort zur Verfügung.

Das Lokal bietet:

• Erdgeschosslage: Ideal für Laufkundschaft und barrierefreien Zugang.

• Wasser- und Stromanschluss: Bestens ausgestattet für verschiedenste Gewerbenutzungen.

• Helle und sonnige Lage: Das Objekt profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer.

• Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Ruhe – ideal für konzentriertes Arbeiten oder einen entspannten Kundenbetrieb.

Lage und Infrastruktur: Das Lokal befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Aarwangen. Der Bahnhof Aarwangen ist in rund 8 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Aarwangen Vorstadt in etwa 10 Minuten zu Fuss. Für die tägliche Versorgung steht ein Denner Express in nur 8 Gehminuten zur Verfügung. Die Volksschule Aarwangen ist in etwa 12 Minuten zu Fuss erreichbar. In der Nähe fliesst zudem ein Fluss, was der Umgebung eine angenehme Naturqualität verleiht.

Dieses Gewerbelokal bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Unternehmen in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt – ab sofort verfügbar.