• Modern outdoor patio area with a sofa, ottoman, chairs, a table, and an umbrella. The patio is adjacent to a two-story house with balconies and a staircase leading to an upper terrace.
  • Two-story house with white exterior, solar panels on the roof, balcony on the upper floor, garage, and driveway with bicycles and scooters.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertops, a sink, a dishwasher, and a black chair in the foreground.
  • Open-plan living and dining area with light wood flooring, large windows, and a sliding glass door leading to a patio. Features a cream leather sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, and decorative items.
  • Modern living room with a beige sectional sofa, wooden coffee table, flat-screen TV on a wooden cabinet, floor lamp, decorative picture frame, plant, and a small statue on a side table.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a chrome faucet, a mirror, a soap dispenser, and two small potted plants on the windowsill.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window and sliding glass doors leading to a balcony, offering scenic mountain views. Features a neatly made bed with grey bedding and a wooden nightstand.
  • Cozy attic bedroom with wooden flooring, slanted ceilings, and large windows. Features a single bed with blue bedding, a white desk with a chair, a storage box, and a small seating area with a cushioned bench.
  • Cozy attic office with wooden floors, large windows offering a scenic view, a desk with a computer, a comfortable chair, a small sofa, and a potted plant.
  • Balcony with wooden decking, white sofa, small table, and scenic mountain view.
  • Balcony with wooden decking, white sofa, glass coffee table, wicker chair, and small white stool.
  • Balcony with metal railing, wooden table, and decorative sphere, overlooking a residential street at sunset.
  • Floor plan showing a multi-level building layout with labeled rooms including a heating/washing area, cellar, and various dimensions.
  • Floor plan of a residential space showing a kitchen, entrance area, and living area with labeled dimensions and room labels.
  • Floor plan showing a layout with labeled rooms and dimensions, including a living area, kitchen, and multiple bedrooms.
  • Floor plan showing a bathroom, two bedrooms, and a hallway with dimensions and labels.
  • Architectural floor plan showing a multi-level building with labeled dimensions and levels, including basement, ground floor, upper floor, and attic. The plan includes structural details and measurements.

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"Ampia casa a schiera di 7,5 locali con vista panoramica in una strada privata tranquilla"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'790'000.–
Locali
7.5
Superficie
180 m2

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Ubicazione

Morgenhölzlistrasse 27B, 8912 Obfelden

Tempo di percorrenza

  • 43 min.Stazione: Affoltern am Albis

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    15 min.Coop

  • Scuola

    13 min.Sekundarschule Obfelden-Ottenbach

  • Trasporti pubblici

    5 min.Gessnerstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'790'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
16.10.2026
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
4
Superficie:
180 m2
Superficie utile:
305 m2
Superficie terreno:
290 m2
Cubatura:
880 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa. In una posizione tranquilla e soleggiata a Obfelden, questa casa a schiera di 7,5 locali, ben curata e spaziosa, vi aspetta. Con circa 180 m² di spazio abitativo, quattro piani e molto spazio per tutta la famiglia, questa proprietà combina comfort di vita, tecnologia moderna e alta qualità della vita.

  • Casa a schiera di 7,5 locali

  • 6 camere da letto spaziose al 2° e 3° piano – ideale per le famiglie, l'ufficio a casa o gli ospiti

  • 3 bagni + 1 toilette per gli ospiti

  • Pavimenti in parquet in tutte le stanze

  • Terrazza ovest soleggiata con bella vista e sole della sera

  • Garage e tre posti auto esterni direttamente alla casa

  • Sistema fotovoltaico, pompa di calore e stazione di ricarica per un modo di vita sostenibile

  • Grande cantina (75m2)

  • Accesso privato via una strada senza uscita senza traffico di passaggio – particolarmente sicuro per i bambini

  • Design interno ben curato in stile intemporele con riscaldamento a pavimento

Obfelden è una delle comunità residenziali più popolari del Knonaueramt e offre una combinazione ideale di natura, convivialità familiare e accessibilità eccellente.

Via il junction dell'autostrada A4, potete raggiungere Zurigo in 20', Zug in 15' o Lucerna in 25' in un breve lasso di tempo. Il comune dispone di un'infrastruttura eccellente con negozi, medici, banche e una vasta gamma di servizi.

Particolarmente attraente per le famiglie è l'offerta educativa completa: i bambini possono frequentare tutti i livelli scolastici – dalla scuola materna alla scuola secondaria – direttamente a Obfelden.

L'offerta è completata da una vita associativa dinamica, il paesaggio idilliaco della Reuss e la piscina all'aperto popolare, che sottolineano l'alta valorizzazione del tempo libero e del relax del comune.

Se come casa per la famiglia in crescita o come investimento a lungo termine – questa proprietà convince con il suo spazio generoso, la tecnologia di casa moderna e la posizione tranquilla e conviviale per le famiglie. Un'occasione rara a Obfelden.

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Claudia & Jean-Philippe Spillmann-Dittli (Mo-Fr 08-17h)

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N. Inserzione
4003354140
Rif. oggetto
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