Combloux - Una proprietà eccezionale affacciata sul Mont-Blanc

In un ambiente naturale preservato, nel cuore di uno dei settori più ricercati di Combloux, costruita su un magnifico terreno piano di 2.440 m², la proprietà beneficia di una esposizione a pieno sud, garantendo un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. Offre anche una vista panoramica completamente libera sul Mont-Blanc, offrendo uno spettacolo permanente, sia d'estate che d'inverno.

L'insieme è composto da due chalet indipendenti e da uno studio con accesso privato, consentendo una flessibilità di utilizzo notevole: residenza familiare, accoglienza di ospiti in completa indipendenza o alto potenziale locativo.

Il chalet principale, di una superficie totale di 270 m², di cui 160 m² abitabili, è stato completamente rinnovato con prestazioni di alta qualità. Ha 4 camere da letto, uno studio, una palestra e 2 bagni e 2 docce. Il suo soggiorno cattedrale, aperto all'esterno, sublima la vista e crea un'atmosfera calda ed elegante.

Il secondo chalet, di 95 m², è perfettamente indipendente e offre uno spazio di vita completo, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 doccia, nonché una palestra che può essere trasformata in uno studio. Ideale per accogliere famiglia e amici o considerare uno sfruttamento locativo separato.

Uno studio indipendente di 15 m², con ingresso privato, completa questo insieme, rafforzando ulteriormente il potenziale di reddito o di accoglienza.

La proprietà dispone anche di un garage spazioso che può accogliere fino a 4 veicoli, nonché di numerosi spazi esterni perfettamente arredati.

Posizione ideale:

a soli 500 metri dalle funivie La Princesse de Megeve.

a 3 minuti dal centro di Combloux,

e a meno di 5 minuti dal cuore di Megève,

offre un accesso privilegiato alla zona sciistica, conservando al tempo stesso calma e intimità.

Si prega di notare che la posizione sul sito web non è esatta rispetto alla posizione della proprietà.

Le spese di agenzia sono a carico del venditore.