Nel molto ricercato fronte Lägernhang a Ennetbaden, affittiamo un ampio appartamento loft di stile di 3,5 locali di circa 105 m² con vista libera sulla città di Baden e le colline circostanti. La parte di alta qualità della casa è stata costruita nel 1979. Nel 2026, è stata completamente ristrutturata e dispone di un ingresso separato e discreto con il proprio sistema di allarme e una grande intimità. È separata dal resto della casa in termini di sicurezza.

L'area di vita è ampia e di stile loft: uno spazio aperto con una cucina moderna e un caminetto d'angolo con funzione di ricircolo, che crea un'atmosfera di vita speciale. La cucina è equipaggiata di alta qualità con un grande frigorifero, una cucina a induzione con evacuazione, un forno, un cassetto di riscaldamento e la propria lavatrice; inoltre, una torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice, Miele) è disponibile nel bagno separato. Tutte le linee elettriche e idriche sono state rinnovate, sono stati posati parzialmente pavimenti in cemento e pietra senza giunti, e sono stati realizzati un nuovo bagno con doccia a pavimento (doccia a pioggia) e un water separato.

L'appartamento comprende una terrazza coperta di circa 20 m² e la propria parte di giardino, in parte sotto un magnolia impressionante – ideale per le persone che amano il giardinaggio e gli spazi verdi. Direttamente adiacente si trova la piscina esterna (circa 3,5 × 9 m) con una pompa di calore e un coperchio di protezione termica, che può essere riscaldata in primavera e all'inizio dell'autunno; l'uso è principalmente disponibile all'inquilino nella vita quotidiana, e il proprietario utilizza la piscina solo occasionalmente per una breve nuotata. Un uso esclusivo da parte dell'inquilino può essere concordato.

L'appartamento è situato in una posizione calma in pendio con una bella vista sulla città di Baden. Allo stesso tempo, si è a circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Baden e dalle principali strutture commerciali. Una connessione a fibra ottica è disponibile; la scelta del fornitore di internet/TV è lasciata all'inquilino.

Cerchiamo un individuo o una coppia a lungo termine che apprezzi un focolare individuale di stile loft con una costruzione di alta qualità, molta intimità e un amore per il giardinaggio e gli spazi esterni. I non fumatori sono preferiti; gli animali domestici e i bambini non sono ammessi per motivi di sicurezza e di considerazione.

Affitto: CHF 4 000.– al mese, più spese aggiuntive. Un pagamento anticipato mensile è addebitato per l'elettricità/acqua/riscaldamento, con un regolamento annuale basato sul consumo reale. I dettagli sull'uso della piscina (principalmente utilizzata dall'inquilino, co-utilizzo occasionale da parte del proprietario) sono regolamentati in un accordo di uso della piscina separato e sono determinati da accordo.