Dans le très recherché front Lägernhang à Ennetbaden, nous louons un spacieux appartement loft de style de 3,5 pièces d'environ 105 m² avec une vue dégagée sur la ville de Baden et les collines environnantes. La partie de haute qualité de la maison a été construite en 1979. En 2026, elle a été entièrement rénovée et dispose d'une entrée séparée et discrète avec son propre système d'alarme et une grande intimité. Elle est séparée du reste de la maison en termes de sécurité.

L'espace de vie est spacieux et de style loft : une pièce ouverte avec une cuisine moderne et un cheminée d'angle avec fonction de recirculation, qui crée une atmosphère de vie spéciale. La cuisine est équipée de haute qualité avec un grand réfrigérateur, une cuisinière à induction avec évacuation, un four, un tiroir de chauffage et sa propre machine à laver ; en outre, une tour de lavage (machine à laver/ sécheuse, Miele) est disponible dans la salle de bain séparée. Toutes les lignes électriques et d'eau ont été renouvelées, des sols en béton et en pierre sans joints ont été posés en partie, et une nouvelle salle de bain avec une douche à l'italienne (douche à pluie) et des toilettes séparées ont été réalisées.

L'appartement comprend une terrasse couverte d'environ 20 m² et sa propre part de jardin, en partie sous un magnolia impressionnant – idéal pour les personnes qui aiment le jardinage et les espaces verts. Directement adjacent se trouve la piscine extérieure (environ 3,5 × 9 m) avec une pompe à chaleur et un couvercle de protection thermique, qui peut être chauffée au printemps et au début de l'automne ; l'utilisation est principalement disponible au locataire dans la vie quotidienne, et le propriétaire n'utilise la piscine queoccasionnellement pour une courte natation. Une utilisation exclusive par le locataire peut être convenue.

L'appartement est situé dans une position calme en pente avec une belle vue sur la ville de Baden. Dans le même temps, vous êtes à environ 10 minutes à pied de la gare de Baden et des principales installations commerciales. Une connexion à fibre optique est disponible ; le choix du fournisseur d'internet/télévision est laissé au locataire.

Nous recherchons un individu ou un couple à long terme qui apprécie un foyer individuel de style loft avec une construction de haute qualité, beaucoup d'intimité et un amour pour le jardinage et les espaces extérieurs. Les non-fumeurs sont préférés ; les animaux de compagnie et les enfants ne sont pas autorisés pour des raisons de sécurité et de considération.

Loyer : CHF 4 000.– par mois, plus frais supplémentaires. Un paiement anticipé mensuel est facturé pour l'électricité/eau/chauffage, avec un règlement annuel basé sur la consommation réelle. Les détails sur l'utilisation de la piscine (principalement utilisée par le locataire, co-utilisation occasionnelle par le propriétaire) sont réglementés dans un accord d'utilisation de la piscine séparé et sont déterminés par accord.