Scopri questo nuovo atelier professionale, disponibile immediatamente a Forel (Lavaux), nel cantone di Vaud. Costruito nel 2025, questa proprietà eccezionale offre servizi moderni in un ambiente calmo e soleggiato.

Caratteristiche principali:

• Territorio: Lotto di 2 000 m² per esigenze logistico-esterno.

• Situazione ideale: A 15 minuti da Losanna e a 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada (Puidoux).

• Costruzione nuova: Edificio a 2 livelli consegnato nel 2025, che rispetta gli standard più recenti.

• Superficie totale: 148 m² su due livelli, 74 m² al piano terra e 74 m² al piano superiore, ideale per attività artigianali, commerciali o di stoccaggio.

• Locali completamente attrezzati: Bagno con doccia e cucina al piano superiore.

• Altezza del soffitto: 4 metri al piano terra e 2,70 metri al piano superiore, offrono uno spazio di lavoro generoso e polivalente.

• Fonte di energia: Riscaldamento e acqua calda attraverso pompa di calore, che limita le spese.

• Parcheggio: Parcheggi disponibili in loco.

Ambiente: Situato in un'area calma, sia di giorno che di notte, questo atelier beneficia di una bella illuminazione durante tutto l'anno. L'ambiente verde di Forel (Lavaux) lo rende un luogo di lavoro piacevole, lontano dalla confusione urbana.

Accessibilità e servizi:

• Fermata dell'autobus «Cornes de Cerf» a soli 6 minuti a piedi.

Disponibile immediatamente, questo nuovo atelier rappresenta un'opportunità rara nella regione di Lavaux. Non perdere l'occasione di installare la tua attività in uno spazio moderno, luminoso e funzionale.