Découvrez cet atelier professionnel neuf, disponible immédiatement à Forel (Lavaux), dans le canton de Vaud. Construit en 2025, ce bien d'exception offre des prestations modernes dans un cadre calme et ensoleillé.

Caractéristiques principales :

• Terrain : Parcelle de 2 000 m² pour des besoins logistiques ou d'entreposage extérieur.

• Situation idéale: A 15 minutes de Lausanne et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute (Puidoux)

• Construction neuve : Bâtiment de 2 niveaux livré en 2025, aux normes les plus récentes.

• Surface totale : 148 m² sur deux niveaux, 74m2 de plein pied et 74m2 à l'étage, idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.

• Locaux entièrement aménagés: Salle de bain avec douche et cuisine à l'étage

• Hauteur sous plafond : 4 mètres au rez-de-chaussée et 2.70 à l'étage, offrant un espace de travail généreux et polyvalent

• Source d'énergie pour chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Les charges seront donc limitées

• Parking : Places de stationnement disponibles sur place.

Environnement : Situé dans un secteur calme de jour comme de nuit, cet atelier bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de l'année. Le cadre verdoyant de Forel (Lavaux) en fait un lieu de travail agréable, loin de l'agitation urbaine.

Accessibilité et commodités :

• Arrêt de bus « Cornes de Cerf » à seulement 6 minutes à pied.

Disponible immédiatement, cet atelier neuf représente une opportunité rare dans la région de Lavaux. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un espace moderne, lumineux et fonctionnel.