Visita dell'appartamento : https://my.matterport.com/show/?m=iR76KETsdQE

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Per favore non contattare gli agenti immobiliari

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Vivere dove gli altri fanno vacanza: questo appartamento di terrazza spazioso di 4,5 locali è situato in mezzo a prati, alberi e sentieri – e offre comunque distanze brevi fino al centro di Wädenswil. L'insieme di terrazze della Pfannenstilstrasse 5 convince per la sua posizione calma e verde sopra il bacino del lago.

Dalla terrazza panoramica e dal giardino idilliaco, potete godere di una vista panoramica imprenabile sul lago di Zurigo e sul mondo montuoso circostante. L'ingresso dell'appartamento separato crea un massimo di privacy. Gli amanti della natura, gli sportivi e i proprietari di cani trovano qui il loro paradiso – così come le famiglie, perché la posizione è adatta ai bambini e l'allevamento di animali è consentito.

Nel 2023, l'appartamento è stato ristrutturato in modo completo: nuovi pavimenti nelle stanze da letto e nei salotti, bagni ristrutturati, così come nuovi elettrodomestici da cucina (V-Zug e Electrolux). Un camino confortevole con dispositivo per barbecue, una torre di bucato privata nell'appartamento, così come una stanza in cantina completano l'offerta. La proprietà intera è stata anche modernizzata in modo continuo negli ultimi anni: ascensore, facciata, scala, un sistema fotovoltaico, così come stazioni di ricarica elettrica nel garage sotterraneo.

Dati chiave

• 4,5 locali, 146,8 m² di spazio abitabile, su 2 piani

• Anno di costruzione 1979, ultima ristrutturazione totale 2023

• Terrazza panoramica & giardino in uso speciale

• Camino con dispositivo per barbecue

• Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento

• Stanza in cantina e compartimento di cantina supplementare

• Ascensore, posti auto per visitatori

• Sistema fotovoltaico (ZEV)

• Posto auto con stazione di ricarica elettrica opzionale disponibile (CHF 50 000.–)

Posizione Wädenswil sulla riva sinistra del lago di Zurigo combina una alta qualità della vita con un'eccellente accessibilità: la stazione di Wädenswil (S2, S8, S25 e InterRegio) vi porta alla stazione centrale di Zurigo in circa 17 minuti. Due fermate di autobus sono a 7 minuti a piedi, le scuole, gli asili, la piscina coperta, il minigolf e i campi da gioco sono nella vicinanza immediata. La regione è anche ben collegata in auto via l'A3.

Prezzo di vendita : CHF 1 950 000.– (posto auto nel garage sotterraneo opzionale per CHF 50 000.–)

Lasciatevi convincere da questo emplacement di vita unico – ci rallegriamo di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.