Situato al 17, Thurgauerstrasse a Zürich-Oerlikon, il nuovo edificio "Statthaus" è una proprietà residenziale e commerciale di primo piano, in una posizione centrale con un'architettura rappresentativa, direttamente di fronte all'Hallenstadion e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Oerlikon. Al piano terra con soffitto alto, offriamo due unità commerciali separate e flessibili, ciascuna con uno spazio di stoccaggio nel seminterrato.

Spazi:

• Piano terra sinistra: almeno 74m² di spazio commerciale, compreso bagno, ripostiglio e galleria; la superficie della galleria può essere estesa a X m² (costruzione del conduttore) come piano intermedio. Spazio di stoccaggio associato nel seminterrato di circa 45m².

• Piano terra destra: almeno 76m² di spazio commerciale, compreso bagno, ripostiglio e galleria; la superficie della galleria può essere estesa a X m² (costruzione del conduttore) come piano intermedio. Spazio di stoccaggio associato nel seminterrato di circa 52m².

• Disponibili per l'affitto insieme o separatamente

Questi spazi sono ideali per:

• Stanze di pratica / spazi di ufficio con visibilità elevata

• Vendita al dettaglio / showroom (mobili, illuminazione, cucine, moda)

• Ristorazione (torrefazione di caffè, bar, ristorante, take-away)

• Usi creativi (design, architettura, arte, musica)

• Fitness, yoga, pilates, movimento

• Aziende IT / tech con esigenze di effetto di sala

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Stanze alte e luminose di qualità showroom (piano terra: 4,35 m)

• Posizione angolare rappresentativa su una strada molto frequentata e visibilità ottimale

• Spazi di stoccaggio nel seminterrato direttamente collegati

• Progettazione del piano flessibile, compresa una possibile estensione di gallerie da parte del conduttore per l'ampliamento della superficie

• Posizione centrale: Hallenstadion, Messe Zürich e stazione di Oerlikon a breve distanza

• 1x WC con doccia per unità commerciale

• Infrastruttura moderna nel nuovo edificio

Trasferimento / Disponibilità

• Trasferimento: immediato

• Costruzione: secondo accordo, in principio responsabilità del conduttore

Contatto

I lavori di costruzione sono terminati. Le unità possono già essere visitate sul posto. Saremmo felici di inviarvi piani o di concordare un appuntamento di visita.

Ci auguriamo il vostro contatto!