In una posizione ben collegata nel quartiere delle case unifamiliari, questo appartamento, che sarà completamente rinnovato in primavera/estate 2026 (anno di costruzione: 1977), è affittato immediatamente con vista e superficie giardino. Si trova in una casa unifamiliare con un appartamento affittato separatamente. L'oggetto sulla pendice è facilmente accessibile a piedi dalla fermata Rudolfstetten-Hofacker distante 350 metri (29 minuti per Zurigo HB). L'appartamento con una superficie abitabile di 142 m2 si estende su due piani. Al piano terra, c'è un ampio soggiorno e sala da pranzo con un grande balcone coperto, una cucina (anno di installazione: 2026), uno studio e due camere da letto, nonché un bagno con doccia e toilette (anno di installazione: 2026), un bagno per gli ospiti con toilette (anno di installazione: 2026), un ripostiglio e una stanza di stoccaggio/essiccazione. I vari armadi a muro offrono molto spazio di stoccaggio. Al piano superiore, accessibile tramite una scala a chiocciola, c'è un'altra stanza ampia e un grande solaio. L'affitto include un garage singolo indipendente.

L'appartamento è accessibile dal parcheggio tramite una scala esterna con circa 11 gradini (divisi in due sezioni).

Affitto al mese (esclusi oneri): CHF 2850.00

Oneri (pagamento anticipato): CHF 300.00

Affitto: CHF 3150.00

Attrezzature:

- circa 150 m2 di spazio giardino e esterno

- ampio soggiorno e sala da pranzo

- grande balcone coperto con vista

- studio

- 2 camere da letto

- vari armadi a muro

- bagno con doccia e toilette

- bagno per gli ospiti con toilette

- ripostiglio

- stanza di stoccaggio/essiccazione

- vista

- nuova pompa di calore (2026)

- garage singolo indipendente incluso

Trasporti pubblici: 350 metri (fermata Hofacker; tempo di percorrenza per Zurigo HB: 29 minuti, servizio quartorario diurno)

Negozio: 750 metri (Lidl, Migros, Coop, farmacia, etc.)

Centro del villaggio: 750 metri

Centro Mutschellen: 600 metri

Centro sportivo Burkertsmatt: 1,1 km

Scuola primaria: 750 metri

Asilo nido: 350 metri

Nota: I lavori circostanti saranno completati in autunno, a seconda delle condizioni meteorologiche.

Se siete interessati a una visita o a più foto/piano, vi preghiamo di contattarci, indicando la vostra età, la vostra professione e la vostra situazione familiare.