Attrezzatura per le imprese

la proprietà offre

• un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione su Aarauerstrasse con un volume di traffico elevato
• una molto buona accessibilità grazie alla sua vicinanza con la stazione del tram e l'asse di traffico principale
• un'elevata frequenza di clienti a causa della sua posizione centrale a Schöftland
• possibilità di utilizzo polivalenti, ideali per le imprese di vendita o di servizi
• una buona infrastruttura con un'economia locale in crescita
• ampli spazi di parcheggio direttamente di fronte alla casa, che costituisce un grande vantaggio per i clienti e i dipendenti

Questa proprietà commerciale offre quindi un'opportunità di primo ordine per le imprese che contano su una visibilità elevata, una buona accessibilità e un ambiente commerciale attraente.

Gli spazi di parcheggio situati direttamente di fronte all'edificio permettono un accesso comodo e facilitano l'ingresso per i clienti e i fornitori.

l'oggetto di locazione / gli oggetti di locazione

Uffici, vendite o sale di pratica al piano terra :

La superficie polivalente al piano terra totalizza 270m2. Lo spazio è progettato per un uso di ufficio, di vendita o di pratica. Lo spazio offre una grande flessibilità e può essere adattato alle esigenze dei locatari in base alle esigenze e all'accordo.

Lo spazio potrebbe essere affittato nel suo complesso o diviso in 2 unità di 130m2 (sud) e 140m2 (nord) e affittate separatamente.

L'altezza della stanza è di 2,55m.

Le pareti divisorie esistenti nelle due parti non sono portanti e sono realizzate in costruzione leggera. Entrambe le parti hanno ingressi separati.

Le stanze dispongono di due bagni e di una cucina di tè.

Ampie vetrine in un posizionamento di primo ordine, molto frequentato offrono una grande visibilità per le imprese innovative che desiderano utilizzare il posizionamento per una buona marketing.

Magazzino nel seminterrato :

La superficie di magazzino nel seminterrato è di 185m2, con un'altezza di stanza di 2,52m.

L'accesso avviene tramite una sala di carico o tramite una scala dalla parte nord del piano terra.

Posti auto :

Sono disponibili 7 posti auto esterni e 10 posti di carico.

Inoltre, un parcheggio pubblico è situato nelle immediate vicinanze, che è ideale per gestire un'elevata frequenza di clienti.

Il vostro investimento

l'investimento locativo in questa proprietà commerciale è il seguente :

Parte nord : CHF 1'850,00 + CHF 210,00 NK (al di fuori dell'IVA)

Parte sud : CHF 1'765,00 + CHF 210,00 NK (al di fuori dell'IVA)

Si prega di notare che solo l'affitto della parte sud è indicato nell'annuncio.

Seminterrato : CHF 1'540,00 + CHF 100 NK (al di fuori dell'IVA)
Posto auto esterno : CHF 60.- (al di fuori dell'IVA)
Posto di carico : CHF 120.- (al di fuori dell'IVA)

organizzate un incontro

Saremmo lieti di prendere il tempo per voi.

Lasciate che la posizione pubblica e le stanze polivalenti di questa proprietà vi impressionino durante una visita personale.

Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo lieti di concordare una visita personale con voi.

Con noi, i vostri sogni trovano una casa !