Il tuo sogno commerciale nella posizione ideale a Brunnen: negozio rappresentativo sulla Gersauerstrasse con una grande facciata di negozio, molta luce naturale e un aspetto forte. Gli spazi su due livelli (piano terra + seminterrato) con accesso diretto tramite la scala a chiocciola sono ideali per il dettaglio, la consulenza, la piccola architettura o l'ufficio di pianificazione, o uno studio per formati creativi o uno studio di yoga. Dotato confortevolmente con rivestimenti di pavimento di alta qualità, riscaldamento a pavimento, condizionamento d'aria e sistema di allarme, nonché illuminazione pubblicitaria. Per ulteriori informazioni e immagini, visitare remax.ch/119871001-149

- Superficie di vendita: 140 m²
- Piano terra: approx. 86,73 m²
- Seminterrato: approx. 62,52 m², locale cantina disponibile su richiesta
- Scala a chiocciola per accedere alla sala di vendita dal piano terra al seminterrato
- Dotazione di alta qualità
- Riscaldamento a pavimento
- Condizionamento d'aria
- Sistema di allarme
- Illuminazione pubblicitaria
- Servizi igienici: WC a uso condiviso al 1° piano
- Disponibile dal 01.08.2026 o su accordo

DOTAZIONE:
Questo negozio rappresentativo sulla Gersauerstrasse colpisce con una grande facciata di negozio, molta luce naturale e un aspetto elegante che attira immediatamente l'occhio. L'accesso a livello del suolo sotto il passaggio coperto è protetto dalle intemperie e confortevole per i tuoi clienti. Le aree di vendita sono distribuite su due livelli (piano terra e seminterrato) e sono direttamente collegate da una scala a chiocciola elegante, ideale per il dettaglio, la consulenza, l'informatica/consulenza, un piccolo ufficio di architettura o di pianificazione, nonché utilizzi di studio come lo yoga. Il bancone moderno con un grande schermo per le presentazioni commerciali e di prodotti è molto adatto alla reception dei clienti o al bancone di consulenza e servizio clienti.
Il seminterrato è allestito come un secondo livello completamente attrezzato. Oltre alle aree di vendita aggiuntive, due aree di cantina e la sala tecnica (come spazio di locazione) sono disponibili. Ciò consente di strutturare il seminterrato in modo pulito, ad esempio come magazzino più back-office/sala server e TI o, a seconda del concetto di espansione e utilizzo, una sala di consulenza separata o come showroom aggiuntivo. Il riscaldamento a pavimento, la condizionamento d'aria e il sistema di allarme offrono un comfort e una sicurezza notevoli; l'illuminazione pubblicitaria completa perfettamente la tua visibilità nel centro.

AMBIENTE, CONNESSIONE
Il negozio è situato in una proprietà ben curata nel cuore di Brunnen, a pochi passi dal lago dei Quattro Cantoni e dalla stazione marittima. La posizione centrale combina una base di clienti regolari solida con una frequenza aggiuntiva, stagionale, grazie agli escursionisti; la stazione di Brunnen (linea del Gottardo) e la vicinanza all'autostrada garantiscono un'accessibilità eccellente. Brunnen offre un'infrastruttura stabile con forniture locali, ristoranti e servizi, e beneficia come punto di ingresso turistico, in particolare dalla primavera all'autunno. La domanda regionale solida e i miglioramenti previsti dell'asse Axen rafforzano l'emplacement per i concetti di dettaglio, consulenza e servizio.

DATI GENERALI
Comune: Ingenbohl, 6440 Brunnen - Cantone di Svitto
Lingua: tedesco
Popolazione: approx. 9 000 abitanti

Vale la pena visitare il negozio flagship e lasciare che l'atmosfera unica abbia effetto. Saremmo lieti di invitarvi a una visita.