Conforme all'accordo, uno spazio attraente, già sviluppato, di circa 1'900 m² sarà disponibile per l'affitto nell'edificio esistente. La superficie locativa, distribuita su due piani, offre una grande flessibilità e può essere offerta sia nel suo insieme, sia piano per piano, o in unità più piccole.

I vostri vantaggi:

✓ Edificio esistente solido con infrastruttura commerciale

✓ Locali sviluppati con progettazione di layout flessibile

✓ Superfici parziali possibili, ad esempio piano per piano

✓ Altezze di locale fino a 3,2 metri

✓ Ascensore per passeggeri e merci (capacità di carico massima 900 kg - 12 persone, 4'000 kg)

✓ Rampa e piattaforma elevatrice

✓ Gru (capacità di carico massima 4'000 kg)

✓ Carico a terra (capacità di carico massima >500 kg/m²)

✓ Paesaggio di sauna con docce e spogliatoi separati

✓ Zona di consegna per camion e veicoli commerciali leggeri

✓ Parcheggi disponibili

Posizione e accessibilità:

L'ambiente è caratterizzato da aziende rinomate come l'Università di St. Gallen, l'Ospedale cantonale, l'Ospedale per bambini della Svizzera orientale e le fiere OLMA. Queste contribuiscono alla conservazione di numerosi posti di lavoro e creano sinergie per i fornitori potenziali.

Il quartiere di Langgass (St. Fiden) appartiene all'agglomerazione di St. Gallen e beneficia di una posizione geografica estremamente interessante nell'angolo dei quattro paesi (Svizzera-Germania-Austria-Principato del Liechtenstein). La posizione è ben collegata in termini di trasporto e è strategicamente attraente, sia per le aziende a rete locale che internazionale. Diverse linee di S-Bahn collegano la stazione di St. Fiden al centro città di St. Gallen in 2 minuti di viaggio. L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo può essere raggiunto in soli 3 minuti. Il settore circostante comprende anche numerosi negozi, alberghi, opzioni di ristorazione e impianti sportivi.

*Gli spazi sono affittati a partire da CHF 160,00 per m²/anno nello sviluppo di base.

Saremmo lieti di mostrarvi le possibilità sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto!