Nel quartiere CHAMA in via di sviluppo a Cham, affittiamo uno spazio di servizi e showroom rappresentativo che si estende su tre piani con una superficie totale di circa 215,1m². Lo spazio connesso internamente è ideale per le aziende che desiderano separare in modo funzionale e chiaro la presentazione, la consulenza, l'ufficio e il magazzino.

La conclusione è prevista per l'autunno 2026.

Zonazione chiara su tre livelli

• Piano terra circa 109,5m² - Showroom o area clienti luminosa e spaziosa con alta visibilità
• 1° piano superiore circa 34,5m² - Ideale come ufficio, consulenza, riunione o atelier - quieto e separato dalla zona clienti
• 1° piano inferiore circa 71,1m² - Area di magazzino o archivio pratica direttamente connessa internamente

Tutti i livelli sono collegati da una scala interna nello spazio di locazione, garantendo distanze corte, strutture chiare e alta efficienza.

Libertà di allestimento e concetto

Lo spazio è affittato in uno stato di guscio di alta gamma e offre condizioni ottimali per un allestimento individuale del locatario. Il piano di livello aperto consente una realizzazione su misura del tuo marchio, del tuo showroom o del tuo concetto di servizi.

Ideale per gli utilizzi seguenti

Questo spazio è specificamente destinato a :

• Concept di showroom con consulenza e vendita
• Aziende di servizi con accoglienza clienti
• Concept di interni, design, illuminazione o allestimento
• Agenzie, studi o uffici di progettazione
• Marchi che desiderano combinare visibilità, presentazione e back-office

Concetto sostenibile del quartiere CHAMA

• Riscaldamento e controllo della temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa la ricuperazione di calore
• Sistemi fotovoltaici (circa 800m² di superficie di tetto, circa il 20% di energia elettrica autoprodotta)
• Certificazioni : SNBS edificio alta gamma e Minergie (per gli edifici selezionati)
• Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica elettrica, car sharing e buona infrastruttura per pedoni e ciclisti

Localizzazione e ambiente

La proprietà si trova in un quartiere residenziale in via di sviluppo dinamico a Cham con numerosi nuovi appartamenti e un potenziale di clienti e frequenza in costante aumento. La struttura moderna del quartiere e la buona infrastruttura creano condizioni ideali per una riuscita commerciale sostenibile.

Condizioni di locazione

• Affitto netto : a partire da CHF 260/m²/anno

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