📍 LOCALIZZAZIONE

• Rue de la Filature 20, 1227 Carouge (GE)

• Quartiere dinamico e ricercato, nella vecchia città di Carouge,

vicino a TPG (tram 12/18, autobus 11, 7), negozi, ristoranti e

zone blu. Accesso rapido al centro di Ginevra.

🏢 DESCRIZIONE DEL LOCALE

• Superficie: circa 85 m²

• Piano: 1° piano e ultimo piano dell'edificio

• Volume: Alta altezza con tetto inclinato (da 2,83 a 4,62 m)

• Uso autorizzato: ufficio (attività terziarie o laboratorio senza disturbo)

• Spazio luminoso, con luce zenitale, configurazione aperta adattabile.

• Accesso indipendente, attraverso una scala dal cortile.

• Purtroppo non adatto alle persone con mobilità ridotta a causa della scala.

💰 CONDIZIONI FINANZIARIE

• Affitto mensile attuale: CHF 2'281.–

• Spese: secondo il regolamento (solo elettricità)

• Rilevamento degli allestimenti interni secondo il regolamento

• Rilevamento diretto, senza intermediari o provvigione di agenzia.

📅 LOCAZIONE

• Contratto di locazione commerciale in corso, rinnovabile

• Disponibilità: da concordare

• Trasferimento del contratto di locazione soggetto all'accordo del locatore

🎯 PROFILO RICERCHIATO

• Acquirente serio e solvibile, attività terziaria o artigianale

compatibile con la destinazione dei locali.

• Fascicolo di candidatura disponibile su richiesta.

📞 CONTATTO

MAAGE Sàrl

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