Benvenuti in questo appartamento spazioso 4.5 locali al 3° piano di un edificio moderno nuovo su Allenmoosstrasse 60 nel quartiere popolare di Zurigo Unterstrass (8057). Stiamo cercando un sottolocatario dal 1° novembre per il nostro appartamento moderno e luminoso nella proprietà molto richiesta "Allenmoos". Grazie alla sua posizione eccellente, l'appartamento è ideale per tutti coloro che apprezzano la vita in città e che vogliono comunque abitare in un ambiente tranquillo.

• Superficie abitabile netta: 95,1 m²

• Superficie esterna / loggia: 11,9 m²

Disposizione delle stanze:

• Entrata / corridoio (8,2 m²)

• Stanze 1 (15,2 m²)

• Stanze 2 (12,9 m²)

• Stanze 3 (12,5 m²)

• Soggiorno / sala da pranzo spazioso con cucina aperta (34,4 m²)

• Locale tecnico pratico con torre di bucato privata (lavatrice & asciugatrice) (2,9 m²)

• Bagno moderno con vasca & WC (4,8 m²)

• Bagno separato con doccia & WC (4,2 m²)

Equipaggiamenti e vantaggi:

• Loggia / balcone: Superficie esterna soleggiata di 11,9 m² con vista piacevole sulla verde e tende da sole elettriche.

• Stanze luminose e moderne: Grazie alle caratteristiche dell'edificio nuovo e alle grandi superfici di finestre, si beneficia di molta luce naturale e di un'atmosfera piacevole. Tutte le finestre sono dotate di tende a lamelle elettriche.

• Comfort e servizi igienici: Elettrodomestici V-ZUG di alta qualità in tutto l'appartamento (frigorifero, cucina, forno, cappa, lavatrice e asciugatrice). Due bagni completi (1x vasca/WC, 1x doccia/WC) e un locale tecnico privato con torre di bucato direttamente nell'appartamento.

• Parcheggio e biciclette: Locale per biciclette nell'edificio e un locale per biciclette supplementare nel garage sotterraneo. Un posto auto sotterraneo può essere affittato per CHF 250.– / mese se necessario.

• Accesso senza barriere: Ascensore disponibile nell'edificio.

Posizione e infrastrutture:

L'appartamento convince con la sua posizione di primo ordine nel quartiere popolare di Zurigo:

• Ricreazione e tempo libero: Direttamente accanto alla piscina all'aperto popolare Allenmoos – ideale per i giorni estivi e di tempo libero.

• Famiglia e istruzione: La scuola Allenmoos si trova direttamente di fronte alla casa.

• Trasporti pubblici: Le fermate Brunnenhof e Bad Allenmoos sono raggiungibili a piedi. I tram circolano direttamente verso la stazione centrale di Zurigo e la stazione di Oerlikon.

• Acquisti e ristorazione: Al Brunnenhof, troverete un Coop, un caffè, un chiosco e altre possibilità di acquisto e servizi per le esigenze quotidiane.

Affitto:

• Affitto netto: CHF 3'194.– / mese

• Spese aggiuntive (pagamento anticipato): CHF 280.– / mese

• Affitto lordo totale: CHF 3'474.– / mese

• Opzionale: Posto auto nel garage sotterraneo per CHF 250.– / mese

Contatto e visita:

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per domande o per organizzare una visita, si prega di contattarci all'indirizzo kontakt.steitz(at)gmail.com.