Installete la vostra attività all'interno di uno dei centri commerciali più affermati di Sierre. Con oltre 50 anni di storia, il Centre Manor Sierre accoglie una clientela fedele e familiare e beneficia di una visibilità eccellente nonché di un'accessibilità ottimale da tutta la regione. La sua offerta commerciale diversificata e i numerosi parcheggi gratuiti lo rendono una destinazione attraente per i visitatori.

Un'opportunità per il commercio al dettaglio o le attività di servizio

Disponibile dal 1° aprile 2027, lo spazio LO 16, con una superficie di circa 27 m², beneficia di una posizione pratica su livello -2, a proximità immediata dell'ingresso del parcheggio P2. La presenza di numerosi parcheggi gratuiti sullo stesso livello facilita l'accesso sia per la clientela che per il personale.

Dotato di una vetrina e di un allestimento esistente, lo spazio si presta a diverse attività di commercio al dettaglio o di servizio. Non dispone di un'area di deposito indipendente.

Attualmente gestito da Mister Minit, lo spazio può essere preso in affitto con tutto o parte degli attrezzature esistenti, nell'ambito di un accordo separato. È anche possibile liberare lo spazio da questi allestimenti per consentire al futuro inquilino di sviluppare il proprio concetto e la propria identità commerciale.

Una posizione pratica e perfettamente accessibile

Il Centre Manor Sierre beneficia di un'accessibilità eccellente con i mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus Sierre Rossfeld direttamente davanti all'ingresso sud dell'edificio, vicino al supermercato.

Una posizione strategica nel cuore di un polo commerciale dinamico, che beneficia di un ambiente stabilito e attraente, con diverse marche complementari a proximità immediata. Coop Rossfeld e Migros Rossfeld sono situati direttamente di fronte al centro, JUMBO si trova a circa due minuti in auto o sette minuti a piedi, e la stazione di servizio Migrol completa l'offerta commerciale del settore. Questa vicinanza a marche frequentate contribuisce a generare un flusso regolare di clienti locali.

Principali vantaggi

• Posizione privilegiata a proximità immediata dell'ingresso del parcheggio P2

• Vetrina che offre una visibilità eccellente per la clientela

• Clientela fedele e familiare

• Offerta di marche diversificata e ben stabilita, con Manor, CHRIST, ONLY, SALT e circa trenta altri negozi

• Azioni di marketing a livello di centro e eventi regolari

• Accesso con ascensore e montacarichi

• Accesso per le persone con mobilità ridotta e servizi igienici adattati

• Numerosi parcheggi gratuiti interni ed esterni

• Posti per biciclette, motociclette e persone con mobilità ridotta, nonché stazioni di ricarica per veicoli elettrici

Accessibilità

• Posizione strategica sulla strada per Sion, a proximità dell'uscita A9 Sierre-Ovest

• A circa 11 minuti in autobus dalla stazione di Sierre/Siders

• Collegamenti ferroviari verso Sion, Losanna, Visp e Briga

• Accesso diretto dal livello del parcheggio P2

Condizioni di locazione

• Spazio - LO 16

• Livello - Livello -2 / P2

• Tipo - Commercio al dettaglio / servizi

• Superficie di vendita - Circa 27 m²

• Magazzino - Nessuno

• Stato - Allestito

• Disponibilità - 1° aprile 2027

• Affitto - Su richiesta

• Attività prevista - Soggetta all'approvazione del locatore e alle autorizzazioni richieste

Attrezzature e caratteristiche tecniche

• Elettricità: alimentazione elettrica da 40 A.

• Acqua: nessuna alimentazione idrica o scarico.

• Riscaldamento e raffreddamento: garantito dal sistema di ventilazione dell'edificio.

• Altezza sotto il soffitto: 2,35 m nel punto più alto e 2,19 m sotto le condutture del sistema sprinkler.

• Accessibilità: accesso per le persone con mobilità ridotta tramite una rampa.

Visite e informazioni

Emilia Maury Email: emaury@silvermereag.com Tel.: +41 78 269 32 49

Visite su appuntamento.

Sito web del Centre Manor Sierre: https://www.centre-manor-sierre.ch/

Sito web di Silvermere AG: https://silvermereag.com/it/