Scopri questo eccezionale spazio commerciale di 430 m² situato al piano terra e seminterrato del Boulevard de Pérolles 18A a Friburgo. Interamente rinnovato nel 2024, ideale per gestire un ristorante di tipo bistronomico, un salone di 80 m² con 60 posti, completato da una bella terrazza con vista sulla foresta di 50 m² e 40 posti, tre sale individuali di circa 20 m² ciascuna, per seminari, gruppi privati, ecc., per un totale di 75 m², offrendo infinite possibilità per il tuo progetto di caffè, bar o ristorante.

Caratteristiche principali:

• Ampio spazio: 430 m² distribuiti su due piani, ingresso al piano terra, sfruttamento totale al seminterrato con un'altezza del soffitto spaziosa

  Cucina professionale completamente attrezzata: compresa di camere fredde, cantine per vino, ufficio separato e bar per birra

• Area di ricevimento moderna: Zona di ricevimento con mobili in legno e design minimalista. L'edificio beneficia di un'area di ristorazione completamente attrezzata (tavoli, sedie, decorazioni)

• Accessibilità ottimale: Accessibile alle persone con mobilità ridotta con ascensore

• Rinnovazione recente: Interamente rinnovato nel 2024 in un edificio di carattere del 1980

Posizione privilegiata: Ideale posizione nel cuore di Friburgo, questo immobile beneficia di un ambiente soleggiato e tranquillo. La posizione è eccezionale con la fermata dell'autobus Fries ai piedi dell'edificio. Tutte le principali catene di distribuzione sono rappresentate sul Boulevard de Pérolles, offrendo numerose possibilità di parcheggio nelle vicinanze e nel vicinato immediato. La stazione ferroviaria di Friburgo/Fribourg è solo a 5 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione.

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per sviluppare la tua attività di ristorazione in un contesto moderno e funzionale, con tutti gli equipaggiamenti professionali già presenti. Disponibile immediatamente per concretizzare le tue ambizioni imprenditoriali.