In una posizione privilegiata a Eich am Sempachersee, uno spazio commerciale eccezionale vi attende, combinando una sede aziendale rappresentativa con una alta qualità di lavoro, flessibilità e una vista impressionante.

Il cuore dello spazio è la vasta area in open space con ampie facciate di finestre e una vista panoramica a 180 gradi sul lago di Sempach. Una grande quantità di luce naturale, l'effetto di stanza aperta e il panorama speciale del lago e del paesaggio creano un ambiente di lavoro che si distingue chiaramente dagli spazi di ufficio classici.

La grande stanza è completata da due uffici separati e chiusi. Questi possono essere utilizzati in modo flessibile secondo il concetto di impresa come ufficio di direzione, sala di riunione o di conferenza, sala di consulenza o di trattamento, cafeteria, sala del personale, ufficio individuale o area di ricevimento riservata per i clienti.

Ciò rende la proprietà ideale per le imprese che desiderano combinare aree di lavoro aperte con aree di ritiro, di riunione o di ricevimento separate per i clienti.

La struttura della stanza offre anche possibilità di suddivisione individuale supplementare. A seconda del concetto desiderato, possono essere create aree di ufficio, di riunione o di pratica supplementari.

Lo spazio è particolarmente interessante per le agenzie di assicurazione, gli studi di consulenza in materia di fiducia e di economia, le società immobiliari, i fornitori di servizi finanziari, gli studi legali e di consulenza, le società di consulenza del personale, le agenzie, le imprese di tecnologia e di informatica, gli studi di architettura e di pianificazione, il coaching, nonché le pratiche, le terapie e i servizi di salute.

I locali si presentano in uno stato curato e immediatamente utilizzabile. Le foto attuali mostrano lo stato reale dello spazio proposto.

Esistono anche condizioni tecniche attraenti: l'installazione per la connessione di un sistema di climatizzazione è già disponibile. Una climatizzazione corrispondente può essere collegata o installata se necessario.

Un vantaggio aggiuntivo per le imprese è l'eccellente opportunità di presenza della loro marca e della loro impresa. Nella zona esterna, esiste la possibilità di un'insegna di impresa o di pubblicità di impresa. Inoltre, le ampie facciate di finestre possono essere equipaggiate con il nome e/o il logo dell'impresa.

Ciò rende la proprietà non solo uno spazio di lavoro attraente ma anche la possibilità di un'apparizione di impresa visibile e rappresentativa in una posizione di primo piano.

Possibilità di utilizzo diverse

La combinazione di spazi aperti e di stanze separate apre una varietà di concetti di impresa possibili.

Particolarmente adatto, ad esempio, per l'assicurazione, la fiducia, la consulenza di impresa, i servizi finanziari, l'immobile, la consulenza legale, la consulenza del personale, l'architettura, la pianificazione, l'informatica, il marketing, l'agenzia, il coaching, la pratica, la terapia, la salute o altre imprese di servizi esigenti.

Le due stanze separate possono essere utilizzate in modo indipendente, ad esempio, come ufficio di direzione, sala di riunione, sala di consulenza per i clienti, sala di trattamento, cafeteria o sala del personale.

Ciò consente a un'impresa di adattare in modo ottimale i suoi locali alla sua organizzazione e al suo modo di lavorare.

Apparizione di impresa attraente

Un luogo deve non solo funzionare - deve anche rappresentare un'impresa.

Questo spazio commerciale offre un valore aggiunto supplementare a questo riguardo.

La possibilità di pubblicità di impresa o di insegna di impresa nella zona esterna crea una presenza sul luogo. Nel frattempo, le ampie facciate di finestre offrono opportunità attraenti per rendere il nome e/o il logo dell'impresa professionalmente visibili.

In combinazione con la posizione sul lago, ciò crea un indirizzo commerciale con un alto valore di riconoscimento per i clienti, i partner commerciali e i dipendenti.

Attrezzature
Livello di affitto attraente per la posizione e la qualità
Circa 140 m² di spazio utilizzabile
1° piano
Circa 2,45 m di altezza della stanza
Costruito nel 2012
Ristrutturato nel 2024
Area principale in open space spaziosa
Due uffici separati
Vista a 180 gradi sul lago di Sempach
Ampie facciate di finestre
Illuminazione naturale eccellente
Possibilità di utilizzo flessibili
Suddivisione di stanza individuale possibile
Possono essere progettate più aree di ufficio, di riunione o di pratica
Doccia/toilette
Piccola stanza di server/ausiliaria separata
Accesso accessibile alle sedie a rotelle
Installazione tecnica per la climatizzazione disponibile
Collegamento/installazione della climatizzazione possibile
Insegna di impresa/pubblicità di impresa nella zona esterna possibile
Ampie facciate di finestre possono essere etichettate con il nome e/o il logo dell'impresa
Posti auto per i visitatori disponibili
Sottoaffitto possibile dopo consultazione
Disponibile immediatamente


Posizione
Eich am Sempachersee - lavoro attraente in Svizzera centrale

Eich è una delle comuni particolarmente attraenti intorno al lago di Sempach. La comune combina una posizione paesaggistica eccezionale con una buona accessibilità regionale e sovraregionale.

La posizione è anche interessante dal punto di vista economico: Eich è una delle comuni più favorevoli in materia di imposte del cantone di Lucerna, offrendo un vantaggio di posizione supplementare, in particolare per le imprese e i lavoratori autonomi.

La vicinanza a Sempach e a Sursee garantisce un'offerta completa di negozi, ristoranti, banche, servizi e altre infrastrutture importanti.

La città storica di Sempach e le numerose attività di svago intorno al lago di Sempach sottolineano ulteriormente la alta qualità di posizione e di residenza.

La spiaggia del lago è anche a solo circa 300 metri di distanza - un valore aggiunto eccezionale per le pause, il tempo libero e la qualità della vita intorno al luogo di lavoro.

Nottwil & Centro paraplegico svizzero

Nottwil con il Centro paraplegico svizzero (SPZ) è situato nelle vicinanze.

Il centro di competenza rinomato a livello nazionale e internazionale, nonché l'ambiente associato di medicina, riabilitazione, ricerca, istruzione e servizi, rappresentano un fattore di posizione supplementare - in particolare anche per le imprese dei settori della salute, della consulenza e dei servizi.

Trasporti pubblici

Eich è collegata alle comuni e stazioni ferroviarie circostanti mediante connessioni di autobus regionali.

Le stazioni ferroviarie della regione hanno buone connessioni con Sursee e Lucerna, nonché connessioni con la rete ferroviaria svizzera sovraregionale.

Trafico individuale & autostrada

La posizione è anche facilmente raggiungibile in automobile.

Le connessioni vicine all'autostrada A2 offrono connessioni attraenti a Lucerna e più lontano nella direzione di Zug/Zurigo, Basilea e Berna.

Ciò rende la posizione adatta sia alle imprese attive localmente e regionalmente che alle imprese con clienti e partner commerciali di tutta la Svizzera centrale e oltre.

Altro
Un luogo con un carattere speciale

Vista sul lago, stanze spaziose, possibilità di utilizzo flessibili, presenza di impresa attraente, buona accessibilità, ambiente fiscale favorevole e livello di affitto eccezionalmente attraente si combinano per creare un'offerta che è raramente trovata sul mercato in questa combinazione.

Qui, le imprese non trovano solo spazi di ufficio.

Qui, si crea un luogo di impresa rappresentativo sul lago di Sempach.

Interesse suscitato?

Convincevi personalmente di questo spazio commerciale eccezionale e della sua posizione speciale sul lago di Sempach. Le visite sono possibili in qualsiasi momento e a breve preavviso - preferibilmente oggi piuttosto che domani. Ci auguriamo della vostra presa di contatto.