Local commercial env. 40 m² à louer – Fribourg – CHF 800.–/mois

Pour cause de déménagement, nous recherchons un repreneur pour notre local commercial situé à l’Avenue du Midi 23, 1700 Fribourg.

Le local offre une surface commerciale totale d’environ 40 m², répartie en deux espaces distincts d’environ 20 m² chacun. Actuellement utilisé comme boutique et atelier, il peut convenir à différentes activités : commerce, bureau, atelier, showroom, activité de services, etc., sous réserve de l’accord du bailleur.

Caractéristiques :

• env. 40 m² de surface commerciale

• 2 espaces distincts (magasin n⁰1 + n⁰2)

• vitrines et accès sur rue

• cave privative n° 3

• WC communs à disposition dans l’immeuble

• bonne situation près de la gare

• place de parc extérieure disponible pour CHF 60.–/mois

Loyer : CHF 730.–/mois Charges : CHF 70.–/mois

Total : CHF 800.–/mois, charges comprises

Place de parc extérieure : CHF 60.–/mois en supplément.

Caution/garantie de loyer : CHF 2’190.–

Nous recherchons une personne ou une entreprise souhaitant reprendre les locaux aux conditions actuelles. La reprise du bail et l’activité envisagée restent soumises à l’acceptation du propriétaire.

Disponible de suite (date à convenir).

Visites et renseignements sur demande. Gérard Gerzner 079 659 97 92

Gewerberäume ca. 40 m² zum mieten – Freiburg – CHF 800.–/Monat

Aufgrund unseres Umzugs suchen wir einen Nachmieter für unsere Gewerberäume an der Avenue du Midi 23, 1700 Freiburg.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 40 m², aufgeteilt auf zwei separate Räume von jeweils ca. 20 m². Sie werden derzeit als Geschäft und Uhrenatelier genutzt und eignen sich für verschiedene Tätigkeiten wie Verkauf, Büro, Atelier, Showroom oder Dienstleistungen, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.

Ausstattung / Merkmale:

•ca. 40 m² Gewerbefläche

•2 separate Räume (Laden n⁰1 + n⁰2)

•Schaufenster und direkter Zugang von der Strasse

•privater Keller Nr. 3

•WC zur Mitbenutzung im Gebäude

•Aussenparkplatz für CHF 60.–/Monat verfügbar

•gute Lage in Freiburg nicht weit vom Hauptbahnhof

Miete: CHF 730.–/Monat Nebenkosten: CHF 70.–/Monat

Total: CHF 800.–/Monat inkl. Nebenkosten

Aussenparkplatz: zusätzlich CHF 60.–/Monat.

Mietkaution/Mietzinsdepot: CHF 2’190.–

Gesucht wird eine Person oder ein Unternehmen, welche die Räumlichkeiten zu den bestehenden Konditionen übernehmen möchte. Die Übernahme des Mietverhältnisses sowie die vorgesehene Nutzung bedürfen der Zustimmung des Vermieters.

Sofort verfügbar (nach Vereinbarung) 054 141 07 712 051 37 612 e3.

Besichtigungen und weitere Informationen auf Anfrage. Gérard Gerzner 079 659 97 92