Offriamo la cessione di un fondo commerciale di ristorazione/pizzeria, che è immediatamente operativo o può essere utilizzato per la ristorazione tradizionale. Questa istituzione esiste dal 2013 (oltre 12 anni di attività continua) e ha una solida reputazione, una redditività provata e una posizione premium. La via "Avenue du Jura" nel cuore di Ferney-Voltaire offre un ambiente ottimale per attirare clienti locali e transfrontalieri: Accessibilità ideale: Piste ciclabili davanti ai locali e collegamento diretto con gli autobus TPG (tutte le linee). Alto flusso pedonale: L'atmosfera vivace del centro città, in particolare grazie al grande mercato del sabato, garantisce una visibilità notevole. I locali e gli strumenti di lavoro: Attrezzature di alta qualità! La superficie totale di circa 100 m² (divisa tra l'area di esercizio e le attrezzature tecniche) è stata recentemente rinnovata e offre uno strumento di lavoro immediatamente operativo senza lavori precedenti. Area clienti: Una sala moderna e climatizzata con un'attrazione rara in questo settore: una bella terrazza privata, ideale per massimizzare la capacità di accoglienza durante i bei giorni. Cucina e attrezzature: Zona di preparazione e cottura ottimale per alti rendimenti. Le attrezzature sono in condizioni eccellenti e includono, tra l'altro, un forno a pizza nuovo. Logistica e parcheggio: L'attività ha un accesso di carico separato e parcheggi privati assegnati all'attività di ristorazione. Prestazioni economiche: Un'attività regolare e in forte crescita L'azienda mostra una solida solidità finanziaria nel corso degli anni, sottolineando l'importanza della sua posizione e del suo concetto. Fatturato: L'attività è in costante crescita e ha superato la soglia di 320.000 EUR (al lordo delle imposte) nell'ultimo esercizio. Potenziale di crescita: L'attività ha un notevole potenziale di crescita. Ottimizzando la struttura operativa e identificando leve di crescita (estensione degli orari di apertura, sviluppo del business B2B), l'obiettivo di 400.000 EUR di fatturato è rapidamente raggiungibile. Locazione commerciale: L'affitto annuale è di 26.184 EUR, che è molto competitivo per questo livello di servizio nella regione di confine. Il nostro valore aggiunto: Un servizio di supporto "Business e Finanziamento" Acquisire un'attività di successo richiede rigore. La nostra agenzia di transazioni non si limita a mettervi in contatto, ma garantisce il vostro progetto dalla A alla Z. Analisi e ottimizzazione del modello di business: Vi supportiamo nella modellazione del vostro piano di sviluppo per raggiungere i vostri obiettivi di vendita. Ricerca di finanziamenti: Creazione del vostro piano di business, rielaborazione degli EBE per evidenziare la redditività reale e presentazione del vostro dossier ai nostri partner bancari. Un'attività sana, uno strumento di lavoro nuovo e un supporto su misura. Prezzo di cessione: 290.000 EUR (compresi oneri di agenzia, a carico del venditore). Dossier completo (bilancio, contratti di locazione, inventario) disponibile su richiesta e dopo la firma di un accordo di riservatezza.