Situata in un quartiere calmo e residenziale a Savigny. Tasso fiscale: 69%. Vicino ai trasporti pubblici, a 10 Scopri questa bellissima casa a schiera contemporanea, costruita nel 2010 e ridipinta nel 2026. Ideale per la sua posizione a La Claie-aux-Moines, sulle alture dei Monts-de-Pully, offre tutti i vantaggi della campagna a due passi dalla città.

Con i suoi 170 m² di superficie abitabile e 220 m² di superficie totale, questa proprietà presenta un ambiente di vita eccezionale in un contesto calmo e soleggiato.

La casa offre:

• 4.5 locali luminosi distribuiti su 2 livelli, offrendo uno spazio di vita generoso e funzionale (al piano terra: ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina aperta perfettamente integrata nello spazio di vita, bagno separato, terrazza; al piano superiore: 3 ampie camere da letto, una con bagno privato con doccia, più un corridoio e un bagno con vasca)

• 1 ampio locale in cantina con finestra e luce diretta per maggiore comfort

• 2 ampi locali cantina e 1 lavanderia che offrono ampi spazi di stoccaggio

• Ampie porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente su una grande terrazza, inondando gli ambienti di luce naturale.

• Pavimenti in legno e piastrelle di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità.

• Ampia terrazza, perfetta per godersi i bei giorni.

• Giardino ben curato su un terreno piano di 600 m², ideale per i bambini e i momenti in famiglia

• Box auto sotterraneo con accesso diretto all'abitazione e 1 posto auto esterno (posti auto in box per 120.- CHF/mese e posto esterno per 60.- CHF/mese)

Sole e tranquillità: Essendo la casa esposta a sud, gode di ottima insolazione. La costruzione moderna offre un'ottima isolamento termico sia in estate che in inverno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, garantendo una qualità della vita serena.

Posizione: Situata in un quartiere residenziale sulle alture di La Claie-aux-Moines (comune di Savigny), questa casa offre un contesto verde e pacifico, restando facilmente accessibile. La fermata dell'autobus Claie-aux-Moines è a meno di 10 minuti a piedi, gli autobus scolastici comunali si fermano a 100 m dalla villa, che si trova a 10 km dal centro di Losanna e a 10 minuti dall'autostrada in auto.

Disponibile immediatamente, questa casa a schiera è un'opportunità rara che combina comfort moderno, spazio esterno generoso e ambiente privilegiato. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi verde ideale per una famiglia.