Située dans un quartier calme et résidentiel à Savigny. Taux fiscal : 69%. Proche transport public, à 10 Découvrez cette magnifique maison mitoyenne contemporaine, construite en 2010 et peintures entièrement refaites en 2026. Idéalement située à la Claie-aux-Moines, sur les hauts des Monts-de-Pully, elle offre tous les avantages de la campagne à deux pas de la ville.

Avec ses 170 m² de surface habitable et ses 220 m² de surface totale, cette propriété présente un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.

La maison vous propose :

• 4.5 pièces lumineuses réparties sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel (au rez : hall avec armoires murales, vaste séjour/salle à manger, cuisine agencée ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie, wc séparé, terrasse; à l'étage : 3 grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain privative avec douche, plus un hall et une salle de bains avec baignoire)

• 1 grande pièce à vivre en sous-sol avec fenêtre et lumière directe pour plus de confort

• 2 caves spacieuses et 1 buanderie offrant de grands espaces de rangement

• Grandes portes coulissantes en verre ouvrant directement sur une grande terrasse, inondant les pièces de lumière naturelle.

• Sols en bois et carrelage de qualité, alliant élégance et praticité.

• Terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours.

• Jardin bien entretenu sur un terrain plat de 600 m², parfait pour les enfants et les moments en famille

• Garage souterrain avec accès direct au logement et 1 place de parking extérieure (places de parc en garage à 120.- CHF/mois et place extérieure à 60.- CHF/mois)

Ensoleillement et tranquillité : Orientée plein Sud, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. De construction moderne, elle offre une excellente isolation thermique tant en été qu'en hiver. Le quartier est particulièrement calme, aussi bien de jour que de nuit, vous garantissant une qualité de vie sereine.

Situation : Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la Claie-aux-Moines (commune de Savigny), cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant facilement accessible. L'arrêt de bus Claie-aux-Moines est à moins de 10 minutes à pied, les transports scolaires communaux s'arrêtent à 100m de la villa qui se trouve à 10km du centre de Lausanne et à 10 min. de l'autoroute en voiture.

Disponible immédiatement, cette maison mitoyenne est une opportunité rare alliant confort contemporain, espace extérieur généreux et environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un écrin de verdure idéal pour une famille.