La casa unifamiliare di 6,5 locali è situata in una posizione elevata a circa 580 metri sopra il livello del mare in una zona tranquilla a sud-ovest di Burgdorf con una vista esclusiva sul castello di Burgdorf, le Alpi bernesi e il Giura. Burgdorf è una città in forte crescita con buone possibilità di shopping e di istruzione, offre numerosi eventi culturali e sportivi e numerose offerte gastronomiche. In treno, Burgdorf è a 13 minuti da Berna.

La casa appartiene politicamente e fiscalmente al comune di Kirchberg. La casa è disponibile parzialmente arredata, di accordo.

Area esterna:
-Ampio prato a più livelli
-Zona coperta, joint-friendly, con tavolo da ping-pong
-Orto o giardino di fiori sul lato est direttamente adiacente alla casa
-Area di soggiorno coperta, terrazza soleggiata con vista panoramica sulle Alpi bernesi e il Giura
-Idromassaggio e doccia esterna

Area interna:
Piano terra:
-Ingresso (10 m2) con guardaroba
-Sala da pranzo (32 m2) con cucina aperta, luminosa con pavimento in piastrelle di ceramica
-Soggiorno (37 m2) con grande facciata vitrata lato sud-ovest, stufa in ceramica con panca riscaldante, pianoforte, parquet
-1 stanza (15 m2)
-WC/lavabo (2,2 m2)

Piano superiore:
-3 stanze (20 m2, 15 m2 e 14 m2) con parquet in quercia, di cui 2 con accesso alla loggia lato sud-ovest
-WC (5 m2) con vasca da bagno
-WC (6,5 m2) con 2 lavabi e cabina doccia
-Loggia (13 m2)
-Soffitta (circa 12 m2)

Semi-interrato:
-Centrale termica (energia geotermica dal 2021, impianto fotovoltaico KEV, dal 2011)
-Lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e stenditoio, congelatore
-Rifugio antiaereo (offre molto spazio di stoccaggio per bevande e scorte alimentari)
-Bancone di lavoro

Garage:
-Doppio garage (offre spazio per 2 auto e 2-3 biciclette) con spazio di stoccaggio
-Accesso diretto alla casa

Disponibilità: 1 novembre 2026 o di accordo
Affitto: CHF 3600.-/mese, spese accessorie incluse, ad esclusione di elettricità e acqua (che sono fatturate direttamente all'inquilino)

Nessuna richiesta di intermediario desiderata.