Benvenuti in questo bell'appartamento, rinnovato, di 4,5 locali al primo piano di un edificio in stile Art Nouveau del 1904 a San Gallo. Con una superficie abitabile spaziosa di 110 m², questo appartamento combina il fascino dell'architettura antica con il comfort moderno – ideale per le famiglie, le coppie o chi apprezza lo stile di vita elegante.

• L'involucro dell'edificio è completamente isolato

• Finestre e scuri sostituiti

• Il pavimento è insonorizzato (rumore di passi)

• Scuri elettrici

2 celle umide:

• Bagno 1: Doccia a pavimento (livello del pavimento) con enclosure in vetro, doppio lavandino con 1 lavabo e spazio di stoccaggio

• Bagno 2: Doccia a pavimento (livello del pavimento) con enclosure in vetro, vasca da bagno, doppio lavandino con 1 lavabo

Attrezzature aggiuntive:

• Ascensore con accesso diretto e accessibile in sedia a rotelle all'appartamento

• Balcone/terrazzo o area di soggiorno (20 m²) con proprio collegamento d'acqua

• Riscaldamento a pavimento con contatore di calore individuale

• Scuri elettrici

• Punti luce a incasso nel bagno, in cucina e nel corridoio

• Parquet in quercia

• Caminetto

• Compartmento in cantina

Cucina con attrezzature di alta qualità:

• Lavastoviglie

• Forno a vapore combinato

• Forno a microonde combinato

• Dispositivo combinato congelatore/frigorifero

• Cucina a induzione con estrattore di vapore integrato

• Piano di lavoro in cucina in Nero Assoluto Classic (pietra naturale, fiammata e spazzolata)

• Contatore di acqua calda e fredda proprio

• Animali domestici benvenuti: Anche i vostri amici a quattro zampe sono benvenuti.

Posizione e ambiente:

L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e molto richiesto a San Gallo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potrete godere di molto sole. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente:

• Fermata Schülerhaus – a soli 5 minuti a piedi

• Piattaforma Spisertor – raggiungibile in 7 minuti a piedi

• Fermata dell'autobus Kantonsschule – a soli 6 minuti a piedi

Nelle vicinanze si trovano anche:

• Negozio: Apollonia Showroom / Fächli – Der kleine Markt (8 minuti a piedi)

• Scuola: HPS San Gallo (6 minuti a piedi)

• Farmacia: Eden Paradise (6 minuti a piedi)

Questo appartamento adatto ai bambini con una bella vista combina il fascino storico con il comfort moderno e sarà disponibile dal 1 dicembre 2026. Un'opportunità rara di vivere in uno dei quartieri più attraenti di San Gallo.